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Appartement de 5.5 pièces en vente à Kloten - 126 m²

Toit-terrasse avec vue panoramique et ensoleillée

Pièces5.5
Surface habitable126 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 995'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Gerlisberg 7, 8302 Kloten

Caractéristiques

Référence
6049381
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1993
Pièces
5.5
Étage
2ème étage
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
126 m²
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
2

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Élégant appartement-attique de 5.5 pièces au cœur de Gerlisberg, à proximité immédiate de la charmante place du village. L’appartement séduit par sa vue dégagée sur la verdure et son emplacement calme et proche de la nature.

L’orientation idéale au sud assure une très bonne exposition au soleil et un climat de vie agréable. L’immeuble est en bon état et offre un concept de vie harmonieux pour des exigences élevées. Le balcon couvert avec vue sur la nature crée un espace extérieur de qualité pour se détendre. L’offre est complétée par deux places de parking souterraines ainsi qu’une grande pièce de loisirs de 23 m².

Sur 126 m² de surface habitable répartis sur le 2ème étage et l’étage supérieur, cet appartement-attique combine un emplacement calme avec une bonne accessibilité et une disposition fonctionnelle des pièces. La combinaison d’une vue dégagée, de lumière et d’intimité confère à l’appartement une qualité de vie particulière.

Kloten offre une infrastructure bien développée, une qualité de vie élevée et un environnement de vie sûr. L’emplacement est idéal pour les personnes qui apprécient le calme et qui souhaitent néanmoins une bonne connexion aux transports. L’orientation ensoleillée et la vue dégagée sur la verdure soulignent le caractère unique de cette propriété.

Je serais ravi de vous présenter l’objet lors d’une visite.
Elegante 5.5 Zimmer Dach Maisonette im Herzen von Gerlisberg, in unmittelbarer Nähe des charmanten Dorfplatzes. Die Wohnung überzeugt mit einem freien Blick ins Grüne und einer ruhigen, naturnahen Wohnlage.

Die ideale Südausrichtung sorgt für eine sehr gute Besonnung und ein angenehmes Wohnklima. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein stimmiges Wohnkonzept für gehobene Ansprüche. Der gedeckte Balkon mit Blick in die Natur schafft einen hochwertigen Aussenbereich zum Verweilen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze sowie einen grosszügigen Bastelraum mit 23 m².

Auf 126 m² Wohnfläche, verteilt auf das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss, vereint diese Maisonette eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit und funktionaler Raumaufteilung. Die Kombination aus Weitblick, Licht und Privatsphäre verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität.

Kloten bietet eine gut entwickelte Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität sowie ein sicheres Wohnumfeld. Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe schätzen und dennoch eine gute Anbindung wünschen. Die sonnige Ausrichtung und der unverbaute Blick ins Grüne unterstreichen den besonderen Charakter dieser Liegenschaft.

Gerne zeige ich Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Interdit aux voitures
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Garage
Sol
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Champêtre
Style
  • Classique

Distances

 
Transports publics
1.94 km
28'
28'
4'
Ecole primaire
1.85 km
28'
28'
4'
Ecole secondaire
1.91 km
31'
31'
7'
Banque
2.72 km
37'
37'
8'

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