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Où le logement devient un lieu de bien-être

Pièces4.5
Surface habitable~ 100 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 710'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Wolfgrubenstrasse 23, 5742 Kölliken

Caractéristiques

Référence
5643002
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2023
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Nouveau
Standing
Standard
Surface habitable
~ 100 m²
Surface terrasse
~ 21.5 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 60'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bienvenue dans votre nouveau foyer - un appartement de 4,5 pièces qui allie harmonieusement modernité, confort et élégance. De généreuses fenêtres, un plan d’aménagement bien pensé et des détails soigneusement choisis créent une atmosphère dans laquelle on se sent immédiatement à l’aise. Deux salles de bains assurent un confort supplémentaire: une salle de bains avec baignoire et WC pour des moments de détente et une salle de bains privative avec douche à l’italienne, attenante à la chambre à coucher et offrant un maximum d’intimité.

Le salon et la cuisine ouverts forment le cœur de l’appartement. Des pièces baignées de lumière, des fenêtres sur toute la hauteur des murs et une cuisine moderne équipée d’appareils de haute qualité - plaque de cuisson en céramique, four/vapeur et lave-vaisselle - transforment la vie quotidienne en un véritable plaisir.

Le balcon de 21 m² est un véritable point fort. Il devient votre salon extérieur personnel: protégé, spacieux et idéal pour une banquette, des plantes ou une table élégante. Que ce soit pour des moments de détente au soleil ou des soirées conviviales entre amis, cet endroit devient rapidement votre lieu préféré au-dessus des toits de la ville.

Pour un confort supplémentaire, une machine à laver et un sèche-linge sont à votre disposition, sans avoir à partager l’espace avec d’autres locataires. Deux places de parc en sous-sol (CHF 30 000.- chacune) offrent un accès pratique et protégé de la pluie à votre véhicule.

Cet appartement est bien plus qu’un simple ensemble de quatre murs - c’est un lieu baigné de lumière, de design et de qualité de vie. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous convaincre.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer 4.5-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen, Komfort und eine Prise Eleganz harmonisch vereint. Grosszügige Fenster, ein gut komponierter Grundriss und liebevoll ausgewählte Details schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: ein Bad mit Wanne und WC für entspannte Auszeiten sowie ein En-Suite-Bad mit bodengleicher Dusche, das direkt an das Schlafzimmer grenzt und maximale Privatsphäre bietet.

Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Lichtdurchflutete Räume, raumhohe Fenster und eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten – Keramikkochfeld, Backofen/Steamer und Geschirrspüler – machen das tägliche Leben zum Genuss.

Ein echtes Highlight ist der rund 21 m² grosse Balkon. Hier entsteht Ihr persönliches Outdoor-Wohnzimmer: geschützt, grosszügig und ideal für eine Lounge, Pflanzen oder eine stilvolle Tischgruppe. Ob entspannte Stunden in der Sonne oder gemütliche Abende mit Freunden – dieser Platz wird schnell zu Ihrem Lieblingsort über den Dächern der Stadt.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die eigene Waschmaschine mit Trockner – ganz ohne Gemeinschaftsraum. Zwei Tiefgaragenplätze (je CHF 30'000.–) bieten bequemen und wettergeschützten Zugang zu Ihrem Fahrzeug.

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort voller Licht, Design und Lebensqualität. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich persönlich überzeugen.

Distances

 
Gare
420 m
8'
8'
1'
Transports publics
395 m
8'
8'
1'
Autoroute
2.31 km
39'
22'
4'
Jardin d'enfants
525 m
10'
10'
2'
Ecole primaire
540 m
-
-
-
Ecole secondaire
570 m
1h35
41'
13'
Commerces
450 m
8'
8'
1'
Poste
420 m
8'
8'
1'
Banque
770 m
13'
13'
2'
Restaurants
305 m
6'
6'
1'
Parc / Espace vert
195 m
4'
4'
1'