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Plan de situation 1
Plan de situation 2
Visites virtuelles

Charmante 3,5 pièces avec 2 balcons et vue sur la verdure

Pièces3.5
Surface habitable89 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 695'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Tulpenweg 108, 3098 Köniz

Caractéristiques

Référence
5668124
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1973
Balcons
2
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
2ème étage
Logements
6
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface habitable
89 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette confortable 3,5 pièces est située dans un quartier calme et pourtant bien desservi à Köniz. Les commerces, les transports publics, les écoles et autres infrastructures sont facilement accessibles à pied - idéal pour les couples, les célibataires ou les petites familles qui apprécient un logement confortable à proximité de la ville.

L'appartement se trouve au 2ème étage et est accessible par ascenseur. Il est situé dans le bail de construction de la Burgergemeinde Bern (prix du bail de construction: CHF 108,35 par mois, durée jusqu'au 31.12.2052).

Points forts de l'appartement

  • Situation calme et verdoyante avec infrastructure à proximité à pied
  • Salles lumineuses
  • Bâtiment bien entretenu et de qualité
  • Grande terrasse sur le toit à usage commun avec panorama spectaculaire
  • Ascenseur disponible
  • Parking en garage inclus dans le prix de vente

Plan de l'appartement

Espace d'entrée (2ème étage):

  • Espace d'entrée spacieux et accueillant avec garde-robe pratique

Salon & salle à manger:

  • Salon lumineux et spacieux avec accès direct au balcon ensoleillé sur la façade avant
  • Transition ouverte vers la salle à manger et la cuisine moderne et bien équipée

Chambres à coucher:

  • Deux chambres à coucher lumineuses et spacieuses avec vue sur la verdure
  • Une des chambres à coucher avec accès direct au balcon arrière

Salle de bains:

  • Salle de bains avec baignoire et douche
  • La terrasse sur le toit sera entièrement rénovée en 2028 et équipée d'une installation photovoltaïque
  • Deux balcons: un à l'avant et un à l'arrière (accès par le salon-chambre)

Autres avantages

  • Parking en garage inclus dans le prix de vente
  • Sous-sol avec cave privative au sous-sol
  • Ascenseur pratique dans l'immeuble

Cette charmante et bien entretenue appartement offre un cadre de vie calme au cœur de Köniz et séduit par une répartition astucieuse, beaucoup de lumière et des espaces extérieurs attrayants.

Venez vous convaincre par vous-même et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.

Nous sommes impatients de vous rencontrer!

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundener Lage in Köniz. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen sowie weitere Infrastrukturen sind bequem zu Fuss erreichbar – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die komfortables Wohnen in stadtnaher Umgebung schätzen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie steht im Baurecht der Burgergemeinde Bern (Baurechtszins: CHF 108.35 pro Monat, Laufzeit bis 31.12.2052).

Highlights der Wohnung

  • Ruhige, grüne Lage mit Infrastruktur in Gehdistanz
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Gute und gepflegte Bausubstanz
  • Grosse Dachterrasse zur Mitbenutzung mit spektakulärem Panorama
  • Lift vorhanden
  • Einstellhallenparkplatz im Verkaufspreis inklusive

Raumaufteilung

Eingangsbereich (2. Obergeschoss):

  • Grosszügiger, einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe

Wohn- & Essbereich:

  • Helles und grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon auf der Vorderseite
  • Offener Übergang zum Essbereich und zur modernen, gut ausgestatteten Küche

Schlafbereich:

  • Zwei helle und grosszügige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
  • Eines der Schlafzimmer mit direktem Zugang zum hinteren Balkon

Sanitäre Anlagen:

  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Zusätzlich separates Gäste-WC

Gemeinschaftsbereiche & Aussenflächen

  • Sehr grosse Dachterrasse mit atemberaubender Weitsicht – zur allgemeinen Mitbenutzung
  • Die Dachterrasse wird 2028 komplett erneuert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet
  • Zwei Balkone: einer an der Vorderseite, einer an der Rückseite (Zugang über Schlafzimmer)

Weitere Vorteile

  • Einstellhallenparkplatz im Verkaufspreis inklusive
  • Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss
  • Praktischer Lift im Haus

Diese charmante und gut unterhaltene Wohnung bietet ruhiges Wohnen inmitten von Köniz und überzeugt mit einer cleveren Aufteilung, viel Licht und attraktiven Aussenflächen. 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse sur le toit
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Double vitrage
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Panoramique
Divers
  • Avec droit de superficie

Distances

 
Transports publics
420 m
8'
8'
4'
Ecole primaire
312 m
7'
7'
3'
Commerces
575 m
9'
9'
3'
Restaurants
540 m
9'
9'
3'