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Appartement with 3.5 rooms on sale in Kreuzlingen - 65 m²

Condominium bien entretenu avec bail existant

Pièces3.5
Surface habitable65 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 450'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8280 Kreuzlingen

Caractéristiques

Référence
SPE-26-204
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1963
Pièces
3.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
65 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet appartement bien entretenu de 3,5 pièces est situé dans un immeuble datant de 1963, dans un quartier bien développé à Kreuzlingen. L’appartement dispose d’environ 65 m² d’espace de vie et a été modernisé en 2008. Aujourd’hui, il se présente dans un bon état et correctement entretenu. Le plan d’étage est compact et fonctionnel. Le salon et la salle à manger offrent un accès direct au balcon orienté au sud, qui offre une agréable lumière du soleil. La cuisine séparée dispose d’un espace de rangement suffisant ainsi que d’un petit coin repas. La salle de bain est meublée de façon simple et fonctionnelle. L’appartement comprend deux pièces supplémentaires, qui peuvent servir de chambres, de chambres d’enfants ou de bureaux. Des revêtements de sol faciles à entretenir ont été posés dans les salons. Des boutiques, des transports en commun et divers services sont à courte distance. La propriété ne dispose pas d’ascenseur. L’appartement est actuellement loué et convient à la fois comme investissement en capital intéressant et pour une future occupation propriétaire.
Diese gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 an gut erschlossener Lage in Kreuzlingen. Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2008 modernisiert. Sie präsentiert sich heute in einem guten und ordentlich unterhaltenen Zustand. Der Grundriss ist kompakt und funktional gestaltet. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Südbalkon, welcher für eine angenehme Besonnung sorgt. Die separate Küche verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz für einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist schlicht und funktional ausgestattet. Die Wohnung umfasst zwei weitere Zimmer, welche sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. In den Wohnräumen wurden pflegeleichte Bodenbeläge verlegt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz. Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als interessante Kapitalanlage wie auch zur späteren Eigennutzung.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)

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