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Appartement with 3.5 rooms on sale in Kreuzlingen - 85 m²

Pièces3.5
Surface habitable85 m²
Prix de l'objetCHF 780'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8280 Kreuzlingen

Caractéristiques

Référence
SPE-26-273
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1971
Pièces
3.5
Surface habitable
85 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet appartement bien entretenu de 3,5 pièces avec un grenier combine de vastes espaces extérieurs, des espaces de vie lumineux et un emplacement central pour créer un foyer de haute qualité de vie. Sur environ 85 m² d’espace habitable, il offre un plan d’étage bien pensé, un accès direct par ascenseur à l’appartement et un sentiment de vie qui allie harmonieusement ouverture et intimité. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un vaste espace d’entrée avec des arm-de-robe intégrées pratiques. De là, toutes les pièces sont facilement accessibles. Le salon et la salle à manger à aire ouverte constituent le point central de l’appartement. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère agréable. La cuisinière suédoise offre un confort supplémentaire lors des journées plus fraîches et fait de l’espace de vie un lieu de détente. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la salle à manger et impressionne par ses espaces de travail spacieux et ses appareils intégrés de haute qualité. Pendant la cuisson, le contact avec la famille et les invités est maintenu. La chambre offre une ambiance calme avec un bon espace. La seconde pièce convient comme bureau, salle d’accueil ou de loisirs et donne un accès direct au balcon séparé. Un point fort particulier est la vaste terrasse sur le toit. Elle étend l’espace de vie vers l’extérieur et offre beaucoup d’espace pour une table à manger, un salon ou une oasis verte. La magnifique vue sur Kreuzlingen confère à cette région une qualité de vie particulière. Une salle de loisirs, un compartiment cave, un parking extérieur et un garage privé avec un espace de stockage intégré complètent l’offre de manière judicieuse. L’immeuble d’appartements a été construit en 1971 et est en bon état. La combinaison d’un plan fonctionnel, d’espaces extérieurs spacieux et d’un emplacement central fait de cet appartement en grenier un foyer attrayant pour ceux qui souhaitent allier confort, lumière et vie urbaine.
Diese gepflegte 3.5 Zimmer Attikawohnung verbindet grosszügige Aussenflächen, helle Wohnräume und eine zentrale Lage zu einem Zuhause mit hoher Wohnqualität. Auf rund 85 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, einen direkten Liftzugang bis zur Wohnung sowie ein Wohngefühl, das Offenheit und Privatsphäre harmonisch vereint. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das offen gestaltete Wohn und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für zusätzliche Behaglichkeit und macht den Wohnbereich zu einem Ort der Entspannung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Essbereich ein und überzeugt mit grosszügigen Arbeitsflächen sowie hochwertigen Einbaugeräten. Während des Kochens bleibt der Kontakt zu Familie und Gästen erhalten. Das Schlafzimmer bietet ein ruhiges Ambiente mit guten Platzverhältnissen. Das zweite Zimmer eignet sich als Büro, Gäste oder Hobbyzimmer und verfügt über einen direkten Zugang zum separaten Balkon. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz für einen Esstisch, eine Lounge oder eine grüne Oase. Die schöne Weitsicht über Kreuzlingen verleiht diesem Bereich eine besondere Wohnqualität. Ein Hobbyraum, ein Kellerabteil, ein Autoabstellplatz im Freien sowie eine eigene Garage mit integriertem Abstellraum ergänzen das Angebot sinnvoll. Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Kombination aus funktionalem Grundriss, grosszügigen Aussenflächen und zentraler Lage macht diese Attikawohnung zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die Komfort, Licht und urbanes Wohnen miteinander verbinden möchten.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur

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