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Appartement de 5.5 pièces en vente à Kreuzlingen - 132 m²

Wohnen mit Stil und Geschichte – in der Villa Felsenhöhe

Pièces5.5
Surface habitable132 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'085'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Rankstrasse 3, 8280 Kreuzlingen

Caractéristiques

Référence
6287715
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1921
Dernières rénovations
2024
Balcon
1
Pièces
5.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
4
Logements
4
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
132 m²
Nombre de WC
1
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | CHF 15'000.-

Descriptif

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Villa Felsenhöhe – Wo Geschichte auf die Idee gelebter Gemeinschaft trifft.

Ein Haus mit Geschichte, liebevoll bewahrt und bereit für ein neues Kapitel: Die 1921 erbaute Villa Felsenhöhe in Kreuzlingen ist ein aussergewöhnlicher Ort zum Wohnen. Bei der umfassenden Sanierung im Jahr 2024 wurde grosser Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter zu erhalten und zugleich zeitgemässen Wohnkomfort zu schaffen. Mit der hier angebotenen 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung eröffnet sich die seltene Möglichkeit, Teil dieses besonderen Wohnensembles zu werden. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eine geräumige Küche mit Westbalkon und eine vielseitige Raumaufteilung bieten viel Freiraum. Auf Wunsch lassen sich Ess- und Wohnzimmer zu einem offenen Wohnbereich verbinden.
Doch die Villa Felsenhöhe soll weit mehr sein als ein stilvolles Zuhause: Die Vision ist ein Wohnumfeld, in dem ein bewusstes Miteinander, gegenseitige Wertschätzung und die gemeinsame Freude an einem aussergewöhnlichen Ort ihren Platz finden.

Gewünscht ist eine Hausgemeinschaft, in der sich die Bewohnerinnen und Bewohner nach ihren persönlichen Möglichkeiten einbringen, Verantwortung für das historische Gebäude und seine Umgebung übernehmen und ein angenehmes, respektvolles Zusammenleben mitgestalten. Der liebevoll angelegte Garten mit seinen vielfältigen Bepflanzungen, duftenden Kräutern und einladenden Sitzplätzen bietet dafür ideale Voraussetzungen. Hier könnten künftig spontane Begegnungen, gemeinsame Kaffeestunden oder gesellige Sommerabende entstehen. Die Gemeinschaftsküche mit direktem Gartenzugang eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für gemeinsame Mahlzeiten und ein lebendiges Miteinander. Gleichzeitig bleibt genügend Raum für Individualität und Privatsphäre – denn ebenso wichtig wie die Gemeinschaft ist der persönliche Rückzugsort in den eigenen vier Wänden.

Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur aussergewöhnlich wohnen möchten, sondern auch Freude daran haben, eine wertschätzende Hausgemeinschaft mitzugestalten und die Geschichte sowie den besonderen Charakter dieses einzigartigen Wohnortes für die Zukunft zu bewahren.


Einige Besonderheiten dieser Immobilie:
+ Historische Villa mit Charakter
+ Begehrte und zentrale Lage
+ Familienfreundliches Umfeld
+ Hervorragende Infrastruktur
+ Hoher Freizeit- und Erholungswert
+ Umfassend sanierter Gesamtzustand
+ Idyllischer Gemeinschaftsgarten
+ Gelebte Hausgemeinschaft
+ Gemeinschaftsküche im Untergeschoss
+ Grosszügiger und ausgebauter Keller
+ Waschmachine & Tumbler in der Wohnung
+ Eigener Westbalkon mit schöner Aussicht
+ Südausrichtung mit optimalen Sonnenverlauf
+ Zeitnahe Übernahme möglich
+ Uvm.


Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.
Ihr ImmoLeague Team.

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Commodités

Environnement
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  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Gare routière
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  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
  • Centre thermal
  • Proche douane
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Clôture
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Cave
  • Partiellement meublé
  • Armoires encastrées
  • Accès au chauffage
  • Triple vitrage
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Baignoire
  • Douche
  • Fibre optique
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée

Distances

 
Transports publics
212 m
5'
5'
1'
Ecole primaire
63 m
2'
2'
-
Commerces
320 m
6'
6'
2'
Restaurants
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