Cette élégante
appartement de 4,5 pièces à Schällenmatt 11 allie ce que beaucoup de personnes recherchent aujourd’hui et qui est devenu rare:
calme, vue panoramique, architecture moderne et une valeur locative due à l’emplacement, que l’on ressent immédiatement. Dès l’entrée, on est frappé par l’ampleur de la
surface habitable nette de 113 m² (119 m² de surface brute), lumineuse, ouverte et avec une sensation d’espace que l’on n’oublie pas. Le
balcon de 21 m² avec vue sur la campagne et le Pilatus fait de cet appartement un lieu où l’on a envie d’arriver et où l’on ne veut pas repartir.
Le salon et la salle à manger lumineux s’ouvrent sur la cuisine haut de gamme V-Zug avec îlot de cuisson qui convient aussi bien au quotidien qu’aux invités. Trois chambres à coucher bien proportionnées, deux salles de bains modernes, un parquet en chêne, un chauffage au sol et des fenêtres à triple vitrage créent un environnement de vie qui allie calme, confort et qualité. L’appartement comprend également un grand espace de cave, une buanderie privée et une place de parking en sous-sol (CHF 40 000.-) avec préparation pour une station de recharge électrique - un avantage important pour l’avenir.
L’emplacement est l’un des plus forts arguments de cette propriété: un quartier calme, ensoleillé et familial, où de nouvelles constructions, des espaces verts bien entretenus et une infrastructure moderne créent une harmonie générale. Les magasins, les écoles, les arrêts de bus et la gare de Kriens Mattenhof sont tous à une courte distance de marche. Pour ceux qui voyagent beaucoup, le raccordement rapide à l’autoroute A2 est un avantage, tandis que ceux qui recherchent la nature la trouvent juste devant la porte. La combinaison de la proximité de la ville de Lucerne et d’un environnement proche de la nature rend cet appartement particulièrement stable en termes de valeur.
Kriens est l’un des endroits de la Suisse centrale où l’on recherche le plus des logements durables - la faible vacance des logements en est une preuve éloquente. La copropriété elle-même est constamment entretenue et dispose d’un fonds de rénovation bien constitué qui sécurise fortement les investissements futurs. Pour les acheteurs, cela signifie: pas de coûts cachés, pas de travaux de rénovation, prêt à emménager immédiatement.
Cette maison est idéale pour tous ceux qui recherchent plus que de simples mètres carrés - pour ceux qui attachent de l'importance à la qualité, au calme, à la lumière, à la facilité d'accès et à un emplacement sûr et sécurisé à long terme.
Nous serons heureux de vous fournir sur demande des documents de vente détaillés avec des informations supplémentaires. Les documents vous seront généralement envoyés par e-mail en quelques minutes - vérifiez éventuellement votre dossier de courrier indésirable.
Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an der Schällenmatt 11 verbindet das, was viele Suchende heute kaum noch finden: Ruhe, Weitsicht, moderne Architektur und eine lagebedingte Werthaltigkeit, die man sofort spürt. Schon beim Betreten fällt die Grosszügigkeit der 113 m² Nettowohnfläche (119 m² Bruttowohnfläche) auf - lichtdurchflutet, offen und mit einem Wohngefühl, das man nicht mehr vergisst. Der 21 m² grosse Balkon mit seiner Aussicht ins Grüne und dem Blick auf den Pilatus macht diese Wohnung zu einem Ort, an dem man gerne ankommt und ungern wieder weggeht.
Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zur hochwertigen V-Zug-Küche mit Kochinsel, die sowohl für Alltag als auch für Gäste perfekt geeignet ist. Drei gut proportionierte Schlafzimmer, zwei moderne Nasszellen, Eichenparkett, Fussbodenheizung und dreifach verglaste Fenster schaffen ein Wohnambiente, das Ruhe, Komfort und Qualität vereint. Zur Wohnung gehören zudem ein grosszügiger Kellerraum, eine eigene Waschküche sowie ein Tiefgaragenplatz (CHF 40'000.-) mit Vorbereitung für eine E-Ladestation - ein wichtiger Vorteil für die Zukunft.
Die Lage gehört zu den stärksten Argumenten dieser Immobilie: ein ruhiges, sonniges und familienfreundliches Quartier, in dem neue Überbauungen, gepflegte Grünflächen und moderne Infrastruktur ein harmonisches Gesamtbild ergeben. Einkauf, Schulen, Bushaltestellen und der Bahnhof Kriens Mattenhof liegen alle in kurzer Gehdistanz. Wer viel unterwegs ist, profitiert vom schnellen Anschluss an die Autobahn A2, wer Natur sucht, findet sie direkt vor der Haustür. Die Kombination aus Nähe zur Stadt Luzern und naturnahem Umfeld macht diese Wohnung besonders wertstabil.
Kriens zählt zu den nachhaltig gefragtesten Wohnorten der Zentralschweiz - die konstant tiefe Leerwohnungsziffer unterstreicht dies eindrucksvoll. Die Überbauung selbst wird laufend gepflegt und verfügt über einen solid aufgebauten Erneuerungsfonds, was zukünftige Investitionen stark absichert. Für Käufer bedeutet das: keine versteckten Kosten, kein Renovationsbedarf, sofort bezugsbereit.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die mehr suchen als nur Quadratmeter - Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe, Licht, gute Erreichbarkeit und eine langfristig sichere Wohnlage legen.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die detaillierten Verkaufsunterlagen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Die Unterlagen werden Ihnen in der Regel innerhalb von wenigen Minuten elektronisch zugesandt - bitte prüfen Sie gegebenenfalls auch Ihren Spam-Ordner.
