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3.5 pièces Appartement dans le centre de Kriens

Pièces3.5
Surface habitable77.1 m²
Prix de l'objetCHF 605'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Pulvermühleweg 3, 6010 Kriens

Caractéristiques

Référence
5688986
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaire
1
Année de construction
1986
Pièces
3.5
Chambres
2
Etat du bien
À rénover
Standing
Simple
Surface habitable
77.1 m²
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 40'000.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous vendons, pour le compte d’un client, un appartement de 3,5 pièces attrayant au cœur de Kriens, directement sur Pulvermühleweg 3. Le bien se trouve dans un état simple et attend vos idées. Avec quelques travaux de rénovation nécessaires, vous pouvez redessiner votre appartement de rêve. Installez-vous confortablement dans le salon avec un poêle à bois chaleureux. La surface habitable de 77,1 m² offre suffisamment d’espace pour un couple, une petite famille ou une personne seule. L’emplacement est idéal, avec toutes les installations importantes à proximité. Vous pouvez accéder à pied aux magasins, aux banques, aux pharmacies, aux restaurants et à la poste. La gare routière et l’entrée de l’autoroute sont également facilement accessibles. Pour les familles avec enfants, il y a des aires de jeux, des crèches, des écoles maternelles et des écoles dans les environs. Un balcon avec vue sur le Pilatus invite à la détente. En quelques pas, vous pouvez profiter de la nature au pied du Pilatus et du Sonnenberg.

Le sous-sol du bâtiment comprend une cave avec un abri en planches de bois. Un autre espace de rangement/d’atelier avec une porte verrouillable augmente l’espace disponible.

Vous pouvez acheter une place de parc dans le garage à voitures pour CHF 40 000. L’installation de base pour la station de recharge pour véhicules électriques a déjà été effectuée et l’installation d’une Wallbox peut être réalisée individuellement.

Profitez du grand balcon qui vous offre le soleil de l’après-midi et du soir. Bienvenue à la maison!


Vous avez éveillé votre intérêt? Nous nous réjouissons de vous contacter.

Pascal Hodel
pascal.hodel@schmid.lu
041 444 40 55

Im Auftrag eines Kunden verkaufen wir eine attraktive 3.5-Zimmerwohnung im Herzen von Kriens, direkt am Pulvermühleweg 3. Das Objekt befindet sich in einfachem Zustand und wartet auf Ihre Ideen. Mit einigen nötigen Sanierungsarbeiten können Sie Ihre Traumwohnung neu gestalten. Machen Sie es sich vor dem wärmenden Holzofen im Wohnzimmer gemütlich. Die Wohnfläche von 77,1 m² bietet genügend Platz für ein Paar, eine kleine Familie oder eine Einzelperson. Die Lage ist ideal, mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Restaurants und eine Poststelle sind in Gehdistanz erreichbar. Die Bushaltestelle und die Autobahneinfahrt sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es Spielplätze, Kindergärten, Vorschulen und Schulen in der Umgebung. Ein Balkon mit Blick zum Pilatus lädt zum Verweilen ein. In wenigen Schritten können Sie die Natur, am Fusse des Pilatus und Sonnenberg, geniessen. 

Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich der Kellerraum mit Holzlattenverschlag. Ein weiterer Keller-/Bastelraum mit abschliessbarer Türe erweitert das Platzangebot.

In der Autoeinstellhalle können Sie einen Autoabstellplatz für CHF 40'000 erwerben. Die Grundinstallation für die E-Ladestation wurde bereits vorgenommen und die Montage einer Wallbox kann individuell erfolgen.

Geniessen Sie den grosszügigen Balkon, welcher Sie mit Nachmittags- und Abendsonne verwöhnt. Willkommen zu Hause!


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Pascal Hodel
pascal.hodel@schmid.lu
041 444 40 55

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Réduit
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Secomat
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
Etat
  • A rénover
Exposition
  • Nord
  • Sud
Ensoleillement
  • Favorable

Distances

 
Transports publics
114 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
358 m
8'
8'
4'
Commerces
48 m
2'
2'
1'
Restaurants
41 m
1'
1'
-