3.5-Appartement au rez-de-chaussée avec balcon – acheter à Krummenau SG

Neuve, spacieuse et proche des transports publics: cette maison de 3.5 pièces au rez-de-chaussée à Krummenau (commune de Nesslau) séduit par ses 108.5 m² de surface habitable, son balcon ensoleillé de 11.5 m² et son aménagement de qualité supérieure. Achèvement en 2026, remise des clés selon accord.

• Habitation & plan: environ 108,5 m² NWF; espace de vie/salle à manger lumineux d’environ 44,5 m² avec accès direct au balcon; cuisine attenante d’environ 10,4 m²
• Chambres: deux pièces bien meublées d’environ 15,9 m² et 16,0 m²
• Salle de bains/douche: WC/douche/lavabo env. 11.5 m² avec WC/lavabo séparés; douche à l’italienne avec paroi en verre
• Espace de rangement: vestiaire d’environ 5.5 m², réduit d’environ 4.7 m²; cave d’environ 11.5 m² inclus
• Espace extérieur: Balcon env. 11.5 m² avec vue sur la verdure
• Équipement: cuisine haut de gamme avec plan de travail en pierre et îlot de cuisson; parquet, grandes baies vitrées, portes coulissantes, pièces hautes; cheminée/poêle suédois en option
• Énergie & Confort: Pompe à chaleur air-eau, distribution de chaleur par radiateurs, fenêtres neuves; accessible en fauteuil roulant
• Utilisation: autorisé uniquement comme résidence principale
• Parking: Place de garage ou parking extérieur réservable; garage dans la maison
• Situation: Gare de Krummenau à env. 328 m (≈ 2 min. à pied); Commerces et nature du Toggenburg à proximité; Autoroute Weesen à env. 14,4 km
• Bâtiment: Immeuble de 5 appartements; rez-de-chaussée, total 3 étages
• Prix: CHF 770’000