Proche de la nature et central: appartement de jardin avec intimité

Dans un endroit calme et proche de la nature à Küttigen, une maison de jardin de 3,5 pièces avec un espace de vie couvert orienté sud-ouest et un jardin privé est à vendre. Vous pourrez profiter de la tranquillité et du soleil dans votre propre espace extérieur, idéalement orienté vers le sud-ouest et vers le soleil de midi et du soir. Malgré cette situation calme et ensoleillée, vous serez rapidement au centre, au supermarché, à l’école, à la crèche ou à l’arrêt de bus. Le logement est en bon état, mais des investissements à moyen terme sont nécessaires.

_Surface habitable
Bâtiment à plusieurs appartements: Au sous-sol se trouvent la technique du bâtiment, la buanderie privée de chaque appartement, les caves et le garage à vélos. Un large escalier ou un ascenseur vous mènera à l’entrée de l’appartement au rez-de-chaussée.
Appartement: Entrée et couloir avec vestiaire, salon-salle à manger avec espace de vie couvert (orienté sud-ouest) avec protection contre le soleil et accès au jardin privé, cuisine fermée, deux chambres, salle de bains avec baignoire, douche, WC et lavabo

_Environnement et stationnement
Garage fermé (+ CHF 30 000.-)
Cave privée
Buanderie privée au sous-sol
Garage à vélos commun et places de stationnement pour visiteurs
Espace vert commun et accès

_Lieu | Distances | Surfaces bâties
Crèche 250 m, école 250 m, supermarché 400 m
Bus 200 m, gare d’Aarau 3,7 km, sortie d’autoroute T5 3,7 km
Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé

Vous n’êtes pas seulement proche du centre du village, mais vous pouvez également vous rendre rapidement à pied ou à vélo dans les bois, les vignobles ou la verdure environnante.

Type d’objet: Appartement de jardin
Année de construction: 1991
Situation: Entretien soigné
Spécialités:
Proche du centre
Situation calme et ensoleillée avec vue sur la campagne
Jardin privé
Plan spacieux
Nombre de chambres: 3.5
Surface habitable nette: 93 m2
Surface du terrain (immeuble collectif): 3202 m2
Salle de bains 1: Baignoire, Douche, WC et Lavabo
Cave: Oui
Places de stationnement en sous-sol: 1 (+ CHF 30 000.00)
Chauffage: Chauffage à distance
Type de chauffage: Chauffage par le sol
Ascenseur: Ascenseur pour personnes
Salle de lavage privée en sous-sol: Oui
Lave-vaisselle: Oui
Vue: Vue sur la campagne
Calme: Oui
Soleil: Oui
Télévision par câble: Oui
Local à vélos: Oui
Distance écoles: 0.25 km
Distance jardin d’enfants: 0.25 km
Distance commerces: 0.4 km
Distance bus: 0.2 km
Distance gare: 3.7 km
Distance autoroute: 3.7 km
Disponible à partir de: sur demande

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