×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Photo 13
Photo 14
Photo 15

Retraite alpine au meilleur emplacement à LAAX – Ski-in/Ski-out et bien-être inclus

Pièces1.5
Prix de l'objetCHF 695'000.-
DisponibilitéA convenir
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris
Lien externe

Localisation

Via Prada 15, 7032 Laax GR 2

Caractéristiques

Référence
Prada0804
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1973
Dernières rénovations
2018
Pièces
1.5
Hauteur de plafond
2.40 m
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface jardin
8 m²
Surface nette
37 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vous trouverez un plan, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch

Cette charmante appartement de vacances de 1,5 pièces d’environ 39 m² de surface habitable nette se trouve dans une situation ensoleillée, calme et absolument centrale dans la station de ski populaire de LAAX. Il allie style alpin, confort et une excellente infrastructure – idéal pour des journées de vacances relaxantes à tout moment de l’année.

Un véritable point fort est la proximité immédiate de la station de Murschetg: attachez vos
skis ou votre snowboard, partez devant votre appartement et glissez directement dans le domaine skiable – c’est le plus simple qui soit. Les restaurants, les magasins et le centre du village sont également à quelques minutes de marche.

Le confortable espace de vie s’ouvre sur un coin salon orienté au sud, parfait pour passer des après-midis ensoleillés après une journée active en montagne.

Top état: L’appartement et l’ensemble du bâtiment ont été entièrement rénovés au cours des 7 dernières années et se présentent aujourd’hui dans un état impeccable, très bien entretenu.

Un parking souterrain (avec alimentation électrique pour station de recharge électrique préinstallée) est acheté en supplément pour CHF 40 000.-.

Points forts:

  • Année de construction: 1973
  • Année de rénovation: 2018
  • Premier et deuxième logement possible
  • Système de chauffage: chauffage au fioul par radiateurs
  • 1 salle de bains élégante
  • 1 sous-sol
  • Salle de lavage et de séchage à usage commun
  • Local à skis à usage commun
  • Piscine couverte et sauna à usage commun
  • ascenseur

Bien-être et détente juste à côté de la maison: après une journée de ski riche en émotions, vous pourrez vous détendre dans la piscine couverte de la maison. L’offre est complétée par un sauna qui vous permettra de vous régénérer après une journée bien remplie – un véritable plus qui rend cet appartement particulièrement attrayant.

Pour toute question ou pour prendre rendez-vous pour une visite, nous sommes à votre disposition. Toutes les informations S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Diese charmante 1.5-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 39 m² Nettowohnfläche befindet sich an sonniger, ruhiger und absolut zentraler Lage im beliebten Skiresort LAAX. Sie vereint alpinen Lifestyle, Komfort und beste Infrastruktur - ideal für entspannte Ferientage zu jeder Jahreszeit.

Ein echtes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Talstation Murschetg: 
Ski oder Snowboard anschnallen, vor der Wohnung losfahren und direkt ins Skigebiet gleiten - bequemer geht es nicht. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das Ortszentrum erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Der gemütliche Wohnbereich öffnet sich zu einem südseitig ausgerichteten Sitzplatz, perfekt für sonnige Nachmittagsstunden nach einem aktiven Tag in den Bergen.

Top-Zustand: Die Wohnung sowie das gesamte Gebäude wurden in den letzten 7 Jahren totalsaniert und präsentieren sich heute in einem tadellosen, sehr gepflegten Zustand.

Ein Tiefgaragenparkplatz (Elektrozuführung für E-Ladestation vorinstalliert) wird für zusätzlich CHF 40'000.- dazu erworben. 

Highlights:

  • Baujahr: 1973
  • Sanierungsjahr: 2018
  • Erst- und Zweitwohnsitz möglich
  • Heizsystem: Ölheizung über Radiatoren
  • 1 stilvolle Nasszelle
  • 1 Kellerabteil
  • Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung
  • Skiraum zur Mitbenutzung
  • Hallenbad & Sauna zur Mitbenutzung
  • Lift

Wellness & Erholung direkt beim Haus: Nach einem erlebnisreichen Skitag lädt das hauseigene Hallenbad zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine Sauna, die für wohlverdiente Regeneration sorgt - ein echtes Plus, welches diese Wohnung besonders attraktiv macht.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
  • Piscine
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Borne voiture électrique
Etat
  • Rénové
Ensoleillement
  • Optimal