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Votre nouveau foyer de rêve: Maisonnette avec un sentiment de maison individuelle!

Pièces4.5
Surface habitable112 m²
Prix de l'objetCHF 415'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Eptingerstrasse 4, 4448 Läufelfingen

Caractéristiques

Référence
686392fc1a612c63b3e76f5a
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1980
Dernières rénovations
2022
Charges PPE
CHF 5'500.-/an
Pièces
4.5
Surface habitable
112 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Maisonnette avec une sensation de maison individuelle et une vue magnifique!

Bienvenue dans votre nouveau paradis de rêve fleuri! Cette maisonnette lumineuse et accueillante est située dans un quartier résidentiel attrayant du canton de Bâle-Campagne et offre un foyer confortable sur 112 m². Avec beaucoup d’espace sur trois étages, vous vivrez une sensation de maison individuelle dans un appartement charmant.

Cette maisonnette impressionnante s’étend sur trois étages spacieux et offre une surface habitable confortable de 112 m². Le salon-salle à manger ouvert au niveau intermédiaire crée une ambiance accueillante, renforcée par une orientation idéale vers le soleil, qui inonde l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est équipée d’appareils de haute qualité de V-Zug et Fust, notamment un four, une cuisinière, un extracteur de vapeur, un réfrigérateur avec un grand compartiment congélateur et un lave-vaisselle. Un point fort est le balcon couvert en forme de loggia, qui offre environ 12 m² d’espace pour se détendre et une vue paisible sur la nature environnante. Le grenier aménageable offre un espace supplémentaire flexible, parfait pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. De nouvelles fenêtres ont été installées en 2022, ce qui améliore l’efficacité thermique et réduit les coûts énergétiques. De même, le chauffage au fioul a été remplacé en 2024. L’appartement dispose d’un chauffage au fioul et d’un chauffage au sol pour une chaleur agréable pendant les mois les plus froids. De plus, un sous-sol privé et une place de parking sont disponibles. L’environnement adapté aux enfants, la situation centrale avec un accès facile aux transports en commun et la proximité des écoles et des commerces font de cet appartement le choix idéal pour les familles.

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Maisonette-Wohnung mit Einfamilienhaus-Feeling und herrlicher Aussicht!

 

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Blumenparadies! Diese helle und freundliche Maisonette befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Baselbiet und bietet auf 112 m² ein gemütliches Zuhause. Mit reichlich Platz auf drei Etagen erleben Sie Einfamilienhaus-Feeling in einer charmanten Wohnung.

Diese eindrucksvolle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei geräumige Etagen und bietet eine komfortable Wohnfläche von 112 m². Der offene Wohn- und Essbereich auf der mittleren Etage schafft ein einladendes Ambiente, verstärkt durch die hervorragende Sonnenausrichtung, die die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-Zug und Fust ausgestattet, darunter ein Backofen, Kochherd, Dampfabzug, Kühlschrank mit grossem Gefrierfach und ein Geschirrspüler. Ein Highlight ist der überdachte Balkon in Loggia-Form, der etwa 12 m² Raum für Entspannung bietet und einen ruhigen Ausblick auf die umgebende Natur ermöglicht. Der ausbaubare Dachboden stellt weiteren flexiblen Raum zur Verfügung, perfekt für ein Atelier oder zusätzlichen Stauraum. Neue Fenster wurden 2022 installiert, was für eine verbesserte Wärmeeffizienz und geringere Energiekosten sorgt. Ebenso wurde die Ölheizung 2024 ersetzt. Die Wohnung verfügt über eine Ölheizung und Bodenheizung für behagliche Wärme in den kälteren Monaten. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil und ein Parkplatz zur Verfügung. Die kinderfreundliche Umgebung, zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnung zur idealen Wahl für Familien.

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