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Nuovo ed elegante 4.5 locali con ampio terrazzo

Pièces4.5
Surface habitable122 m²
Prix de l'objetCHF 960'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Via Sirana sn, 6814 Lamone

Caractéristiques

Référence
VI-00024087-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Surface habitable
122 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La résidence se développe sur trois étages, un sous-sol avec garage et caves et 2 étages avec 6 appartements. Au premier étage, 3 appartements avec jardin, au deuxième et dernier étage, les 3 autres appartements avec une terrasse de taille généreuse.
L’appartement de 4,5 pièces au dernier étage, offre environ 122 m² de surface brute (105 m² nets) avec une buanderie intérieure confortable de 6 m² et une terrasse de 19 m². Les espaces sont conçus pour garantir confort et habitabilité: l’entrée s’ouvre sur un hall accueillant qui mène à la lumineuse zone jour en style open space, où le séjour, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. La cuisine est pensée pour ceux qui aiment cuisiner avec style. La zone nuit comprend: une chambre principale avec salle de bain privée et douche, une deuxième et une troisième chambre de taille généreuse, une deuxième salle de bain avec douche et baignoire. Le système de chauffage et de climatisation, par serpentins au sol, est alimenté par une pompe à chaleur air-eau. Le toit plat avec un grand système photovoltaïque (76 panneaux) qui assure un coût énergétique extrêmement réduit. En étant en phase de construction, il est encore possible de personnaliser: cuisine, sanitaires, sols et revêtements. La propriété comprend également une place de parking en garage, une place extérieure et une cave privée. Livraison novembre 2026.
C’est l’idéal pour ceux qui recherchent une solution moderne, pensée pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement réservé, moderne et de qualité.
La residenza si sviluppa su tre piani, un piano seminterrato con l'autorimessa e cantine e 2 piani con 6 appartamenti. Al primo piano 3 appartamenti con giardino, al secondo e ultimo piano gli altri 3 appartamenti con un terrazzo dalle misure generose.
L-appartamento di 4.5 locali al pianoo attico, offre circa 122 m² di superficie lorda, (105 netta) comoda lavanderia interna di 6 m² e una terrazza di ben 19 m². Gli spazi sono studiati per garantire comfort e vivibilità: l-ingresso si apre su un atrio accogliente che conduce alla luminosa zona giorno in stile open space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina si fondono armoniosamente. La cucina è pensata per chi ama cucinare con stile. La zona notte comprende: una camera padronale con bagno privato e doccia, una seconda e terza camera dalle dimensioni generose, un secondo bagno con doccia e vasca. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento, tramite serpentine a pavimento, alimentato dalla termopompa aria-acqua. Il tetto piano con grande impianto fotovoltaico (76 pannelli) che assicura un costo energetico estremamente ridotto. Essendo in fase di edificazione, c'è ancora la possibilità di personalizzare: cucina, apparecchi sanitari, pavimenti, e rivestimenti. Completano la proprietà: un posto auto in garage, uno esterno e una cantina privata. Consegna novembre 2026.
È l'ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, pensata per chi desidera vivere in un ambiente riservato, moderno e di qualità.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
1.38 km
Ecole primaire
1.3 km
Ecole secondaire
3 km
Commerces
443 m