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«Appartement atticiste élégant avec vue panoramique»

Pièces5.5
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'650'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

8637 Laupen ZH

Caractéristiques

Référence
21235908
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2007
Pièces
5.5
Étage
2ème étage

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
**Vivre en hauteur** – au-dessus des toits de Laupen Là où la lumière, l’espace et la nature se rencontrent, un lieu de vie s’éveille, qui inspire et apaise.
L’appartement en attique au Auenbüel 6 est un véritable manifeste architectural – moderne, spacieux, avec une terrasse qui ouvre les horizons.
Ici, intimité, panorama et perfection se conjuguent pour créer un foyer pour les personnes qui ont le sens du style et de la substance. Au-dessus des douces collines du Zürcher Oberland, dans un quartier calme à la lisière du village, vous profitez d’une vue panoramique jusqu’aux Alpes, du soleil du matin au soir – et du sentiment d’être arrivé à bon port. **Les points forts en un coup d’œil** * Vivre avec vue
Grand appartement en attique de 5,5 pièces avec environ 173 m² de surface habitable – lumière, air et espace en un seul niveau. * Terrasse de 150 m² de liberté
Superbe espace extérieur avec toit en verre et protection contre le vent – votre refuge privé au-dessus des toits de Laupen. * Accès direct par ascenseur
Confortable, sûr et élégant – de la cave à votre appartement en un seul trajet. * Un espace de vie avec ambiance
Salon-salle à manger ouvert avec cheminée, éclairage harmonieux – conçu pour le plaisir et la détente. * Cuisine de caractère
Revêtement en granit noble, appareils modernes, lignes épurées – fonctionnalité et style se rencontrent. * Retraites privées
Deux chambres avec salle de bains attenante, une autre chambre pour bureau, invités ou atelier – utilisation individuelle et planification réfléchie. * Salles de bains avec ambiance spa
Salle de bains avec double lavabo, douche et baignoire, deuxième salle de bains avec tour de lavage et WC séparé pour invités – design et confort en parfaite harmonie. * Chauffage durable
Sondes géothermiques et chauffage au sol pour un confort efficace et sain pour la santé. * Deux places de parc en sous-sol
Parking pratique, accès sec et espace de rangement supplémentaire – tout est pensé dans les moindres détails. **Bienvenue à Laupen ZH – où la tranquillité, le soleil et la communauté sont à l’honneur** Laupen, un quartier de la commune de Wald, réunit nature, vue panoramique et qualité de vie. La situation surélevée offre de nombreuses heures de soleil et une vue dégagée jusqu’aux Alpes – un lieu pour se ressourcer et se sentir bien. Vous n’êtes qu’à quelques minutes des écoles, des commerces et des transports publics. Le bus vous emmène directement à Wald ou Rüti – avec des liaisons rapides en S-Bahn vers Zurich, Winterthur ou Rapperswil. Les forêts, les champs et les chemins de randonnée commencent à la porte de la maison et ceux qui recherchent une vie de village active trouveront à Laupen une communauté et une vie de voisinage authentiques.
Ici, on se connaît, on se salue et on reste.
**Weite leben** - über den Dächern von Laupen Wo Licht, Raum und Natur sich begegnen, entsteht ein Wohnerlebnis, das inspiriert und entschleunigt.
Die Attikawohnung am Auenbüel 6 ist ein architektonisches Statement - modern, grosszügig, mit einer Terrasse, die Horizonte öffnet.
Hier verbinden sich Privatsphäre, Panorama und Perfektion zu einem Zuhause für Menschen mit Sinn für Stil und Substanz. Über den sanften Hügeln des Zürcher Oberlands, in ruhiger Dorfrandlage, geniessen Sie Weitsicht bis zu den Alpen, Sonne von früh bis spät - und das gute Gefühl, angekommen zu sein. **Highlights im Überblick** * Wohnen mit Aussicht
Grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 173 m² Wohnfläche - Licht, Luft und Weite auf einer Ebene. * Terrasse mit 150 m² Freiheit
Traumhafte Aussenfläche mit Glasdach und Windschutzverglasung - Ihr privates Refugium über den Dächern von Laupen. * Direkter Liftzugang
Komfortabel, sicher und repräsentativ - von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. * Wohnraum mit Atmosphäre
Offener Wohn-/Essbereich mit Cheminée, harmonische Lichtführung - designed für Genuss und Entschleunigung. * Küche mit Charakter
Edle Granitabdeckung, moderne Geräte, klare Linien - Funktionalität trifft auf Stil. * Private Rückzugsorte
Zwei Schlafzimmer mit Ensuite-Bad, ein weiteres Zimmer für Büro, Gäste oder Atelier - individuell nutzbar und durchdacht geplant. * Bäder mit Spa-Ambiente
Bad mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne, zweites Bad mit Waschturm sowie separates Gäste-WC - Design und Komfort in Balance. * Nachhaltig beheizt
Erdsonden- und Bodenheizung für effizienten, wohngesunden Komfort. * Zwei Tiefgaragenplätze
Bequemes Parken, trockener Zugang und zusätzlicher Kellerraum - durchdacht bis ins Detail. **Wi** **llkommen in Laupen ZH - wo Ruhe, Sonne und Gemeinschaft zu Hause sind** Laupen, ein Ortsteil der Gemeinde Wald, vereint Natur, Weitsicht und Lebensqualität. Die erhöhte Lage sorgt für viele Sonnenstunden und klare Sicht bis in die Alpen - ein Ort zum Aufatmen und Ankommen. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Der Bus bringt Sie direkt nach Wald oder Rüti - mit schnellen S-Bahn-Verbindungen nach Zürich, Winterthur oder Rapperswil. Wälder, Felder und Spazierwege beginnen vor der Haustür, und wer das aktive Dorfleben sucht, findet in Laupen gelebte Nachbarschaft und Gemeinschaft.
Hier kennt man sich, grüsst sich - und bleibt.