Nouvelle pépite en exclusivité chez PROXIMMO !

Ultra recherché – Opportunité rare en ville

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'environ 68,5 m2 pondérés, entièrement rénové en 2026 avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Idéalement situé, il offre le parfait équilibre entre la proximité immédiate de toutes les commodités urbaines et un environnement verdoyant particulièrement agréable.

Pensé pour répondre aux standards actuels de confort et d'efficience, ce bien bénéficie notamment d'une isolation intérieure et d'un circuit de chauffage entièrement refaits, de stores électriques ainsi que d'un éclairage moderne composé de spots encastrés et de bandes LED à intensité réglable, permettant de créer différentes ambiances selon vos envies.

La salle d'eau contemporaine est équipée d'une élégante douche à l'italienne et dispose des raccordements nécessaires pour l'installation d'une colonne lave-linge/sèche-linge.

Distribution

• Hall d'entrée ouvrant directement sur le séjour avec cuisine ouverte ;
• Accès depuis le séjour à un agréable balcon;
• Deux chambres à coucher lumineuses bénéficiant chacune d'un accès au balcon;
• Salle de douche moderne avec élégante douche à l'italienne.

Annexes

• Une cave.
• Un garage-box fermé situé au sein d'un parking souterrain sécurisé complète ce bien en sus du prix de vente pour CHF 60'000.–.

Les points forts

• Disponible de suite !
• Emplacement rare et particulièrement recherché au cœur de la ville, dans un environnement verdoyant et résidentiel.
• Bien entièrement refait à neuf, clé en main, au bénéfice de garanties liées aux travaux de rénovation.
• Circuit de chauffage refait à neuf.
• Isolation intérieure refaite selon les standards actuels et triple vitrage pour un confort optimal.
• Stores électriques et éclairage contemporain avec spots encastrés et bandes LED à intensité réglable.
• Possibilité d'installer une colonne lave-linge / sèche-linge dans l'appartement.
• Balcon d'environ 9m2 offrant une agréable ouverture sur la verdure environnante.
• Proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et de toutes les commodités.
• Métro M2 accessible à pied en quelques minutes.
• Garage-box fermé dans un parking souterrain sécurisé.
• Valeur patrimoniale durable dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne.

Prix appartement : CHF 870'000.-

Prix garage-box : CHF 60'000.-

Prix total : CHF 930'000.-

Situation

Vivre à Chailly, c’est profiter de l’un des quartiers les plus prisés de Lausanne. Réputé pour son ambiance résidentielle, verdoyante et familiale, Chailly offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate du centre-ville. Ses nombreux commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. Parfaitement desservi par les transports publics, le quartier permet de rejoindre rapidement le centre de Lausanne, le CHUV, les hautes écoles ainsi que les principaux axes routiers de la région. Entre qualité de vie, praticité et environnement agréable, Chailly constitue une adresse particulièrement recherchée pour les familles, les actifs et toute personne souhaitant bénéficier d’un cadre de vie exceptionnel au cœur de Lausanne.