Appartement with 2.5 rooms on sale in Lausanne - 53 m²

Son excellente distribution et sa belle hauteur sous plafond, ainsi que sa situation en font un bien rare et prisé.

Il est composé d'un hall d'entrée meublable avec deux armoires intégrées, cuisine habitable (agencement d'époque) avec accès à un petit balcon, un séjour de 18,3 m2 avec accès sur le balcon principal (Sud), une chambre de 14,1 m2 et une salle de bains/wc. Belle hauteur sous plafond, parquet en chêne massif posé en fougère ou en damier dans toutes les chambres. Une cave d'env. 4 m2 au sous-sol complète ce bien.

Hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports publics. Sans nuisance. Vue sur une cour intérieure. Bonne luminosité.

Erigé en 1953, cet immeuble a fait l'objet d'un entretien suivi. La PPE a été constituée en 2000. Ascenseur. Interphone. Chauffage à distance distribué par radiateurs avec vanne thermostatique et compteur de chaleur. Le changement des vitrages et la remise au goût du jour de l'agencement de cuisine sont à prévoir, mais sans aucune urgence.


Informations complémentaires :
Fonds de rénovation : Fr. 220'000.-
Chauffage : A distance
Ascenseur aux normes
Concierge : hors de l'immeuble
Cave No 28 d'env. 4 m2

PPE de 26 lots
Sans place de parc, mais à côté du parking de Mon-Repos
OIBT : en cours
CECB : C et E