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Nouvelle appartement de 4.5 pièces au 1er étage

Pièces4.5
Surface habitable125 m²
Prix de l'objetCHF 725'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

1773 Léchelles

Caractéristiques

Référence
63wko.ay6zk
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Surface habitable
125 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À vendre à Léchelles: magnifique appartement neuf de 4.5 pièces au 1er étage (**bâtiment B**) dans une petite copropriété de 9 unités avec ascenseur. Découvrez la nouvelle promotion << Résidences des Hirondelles >> à Léchelles. Les travaux de construction ont débuté et la livraison des appartements est prévue pour fin 2025. * Grand appartement de 4.5 pièces d’une superficie habitable de 125 m2 * Cuisine entièrement équipée (Miele) * 2 salles de bains * Placards encastrés à l’entrée de l’appartement * Matériaux et finitions de haute qualité (volets motorisés, triple vitrage, moustiquaires, thermostats, etc.) * Terrasse de 14 m2 * Parking souterrain (en sus du prix), cave privée et local à vélos * Installations photovoltaïques Vous bénéficiez d’une réduction d’une partie des droits de mutation en cas d’achat en premier. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite au **026 663 1470** ou par e-mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** ----------------------------------------------------------------- Léchelles est un charmant village intégré dans la commune de Belmont-Broye, dans le canton de Fribourg. Ce village offre un cadre de vie calme tout en étant bien relié aux infrastructures environnantes. Léchelles dispose d’une gare CFF desservie par la ligne S30, offrant des liaisons ferroviaires régulières vers des destinations telles que Fribourg et Yverdon-les-Bains. En voiture, vous rejoignez Payerne en 10 minutes, Murten, Estavayer-le-Lac et Fribourg en 20 minutes, et Lausanne et Berne en 45 minutes. Le district scolaire Domdidier-Dompierre-Léchelles-Russy regroupe les élèves des quatre villages répartis sur plusieurs sites, dont Domdidier, Dompierre et Léchelles, garantissant ainsi une proximité et une qualité de l’enseignement pour les enfants de la région. En résumé, Léchelles offre le charme d’un village calme avec des liaisons de transport efficaces et des écoles de qualité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Zu verkaufen in Léchelles: prächtige neue 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (**Gebäude B**) in einem kleinen Wohnhaus mit 9 Einheiten und Aufzug. Entdecken Sie die neue Promotion << Résidences des Hirondelles >> in Léchelles. Die Bauarbeiten haben begonnen und die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. * Große 4.5-Zimmer-Wohnung mit 125 m2 Wohnfläche * Voll ausgestattete Küche (Miele) * 2 Badezimmer * Einbauschränke am Eingang der Wohnung * Materialien und Ausstattung von hoher Qualität (motorisierte Rolladen, Dreifachverglasung, Mückenschutz, Thermostate usw.) * Terrasse von 14 m2 * Unterirdischer Parkplatz (zusätzlich zum Preis), privater Keller und Fahrradraum * Photovoltaik-Anlagen Sie profitieren von einer Reduzierung eines Teils der Übertragungsrechte im Falle eines ersten Kaufs. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung unter **026 663 1470** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** ----------------------------------------------------------------- Léchelles ist ein charmantes Dorf, das in die Gemeinde Belmont-Broye integriert ist, im Kanton Freiburg gelegen. Diese Ortschaft bietet ein ruhiges Wohnambiente, während sie gleichzeitig gut an die umliegenden Infrastrukturen angeschlossen ist. Léchelles verfügt über einen CFF-Bahnhof, der von der Linie S30 bedient wird und regelmäßige Bahnverbindungen zu Zielen wie Freiburg und Yverdon-les-Bains bietet. Mit dem Auto erreichen Sie Payerne in 10 Minuten, Murten, Estavayer-le-Lac und Freiburg in 20 Minuten und Lausanne und Bern in 45 Minuten. Der Schulbezirk Domdidier-Dompierre-Léchelles-Russy umfasst die Schüler der vier Dörfer, die auf mehrere Standorte verteilt sind, darunter Domdidier, Dompierre und Léchelles, und gewährleistet so eine Nähe und eine Qualität der Ausbildung für die Kinder der Region. Zusammenfassend bietet Léchelles den Charme eines ruhigen Dorfes mit effizienten Verkehrsanbindungen und qualitativ hochwertigen Schulen, was es zu einem idealen Wohnort für Familien macht.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur