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Nouvelle appartement de 4.5 pièces avec jardin

Pièces4.5
Surface habitable126 m²
Prix de l'objetCHF 760'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

1773 Léchelles

Caractéristiques

Référence
t8k66.gn421
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Surface habitable
126 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À vendre à Léchelles: magnifique appartement neuf de 4.5 pièces au rez-de-chaussée (**bâtiment B**) dans une petite copropriété de 9 unités avec ascenseur. Découvrez la nouvelle promotion «Résidences des Hirondelles» située à Léchelles. Les travaux ont commencé et la livraison des appartements est prévue pour fin 2025. * Grand appartement de 4.5 pièces d’une superficie de 126 m2 * Cuisine entièrement équipée (Miele) * 2 salles de bains * Placards encastrés à l’entrée de l’appartement * Matériaux et finitions de haute qualité (volets motorisés, triple vitrage, moustiquaires, thermostats, etc.) * Grande terrasse de 25 m2 * Jardin de 75 m2 * Parking souterrain (en sus du prix), cave privée et local à vélos * Panneau photovoltaïque Vous bénéficiez d’une réduction d’une partie des frais de mutation lors d’un premier achat. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite au **026 663 1470** ou par e-mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** ----------------------------------------------------------------- Léchelles est un charmant village faisant partie de la commune de Belmont-Broye, située dans le canton de Fribourg. Cette localité offre un cadre de vie calme tout en étant bien reliée aux infrastructures environnantes. Léchelles dispose d’une gare CFF desservie par la ligne S30 et offre des liaisons ferroviaires régulières vers des destinations telles que Fribourg et Yverdon-les-Bains. En voiture, vous atteignez Payerne en 10 minutes, Murten, Estavayer-le-Lac et Fribourg en 20 minutes et Lausanne et Berne en 45 minutes. Le district scolaire Domdidier-Dompierre-Léchelles-Russy regroupe les élèves des quatre villages, répartis sur plusieurs sites, notamment à Domdidier, Dompierre et Léchelles, garantissant ainsi une proximité et une qualité de l’enseignement pour les enfants de la région. En résumé, Léchelles offre le charme d’un village calme avec des liaisons de transport efficaces et des écoles de qualité, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles.
Zu verkaufen in Léchelles: wunderschöne neue 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (**Gebäude B**) in einem kleinen Wohnhaus mit 9 Einheiten und Aufzug. Entdecken Sie die neue Promotion "Résidences des Hirondelles", die sich in Léchelles befindet. Die Bauarbeiten haben begonnen und die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. * Große 4.5-Zimmer-Wohnung mit 126 m2 Wohnfläche * Volleingerichtete Küche (Miele) * 2 Badezimmer * Einbauschränke am Eingang der Wohnung * Materialien und Ausstattungen von hoher Qualität (motorisierte Rolladen, Dreifachverglasung, Mückenschutz, Thermostate usw.) * Große Terrasse von 25 m2 * Garten von 75 m2 * Unterirdischer Parkplatz (zusätzlich zum Preis), privater Keller und Fahrradraum * Photovoltaik-Panel Sie profitieren von einer Reduzierung eines Teils der Übertragungskosten bei erstem Kauf. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung unter **026 663 1470** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** ----------------------------------------------------------------- Léchelles ist ein charmantes Dorf, das zur Gemeinde Belmont-Broye gehört, die sich im Kanton Freiburg befindet. Diese Ortschaft bietet ein ruhiges Wohnambiente und ist gleichzeitig gut an die umliegenden Infrastrukturen angeschlossen. Léchelles verfügt über einen CFF-Bahnhof, der von der Linie S30 bedient wird und regelmäßige Zugverbindungen zu Zielen wie Freiburg und Yverdon-les-Bains bietet. Mit dem Auto erreichen Sie Payerne in 10 Minuten, Murten, Estavayer-le-Lac und Freiburg in 20 Minuten und Lausanne und Bern in 45 Minuten. Der Schulbezirk Domdidier-Dompierre-Léchelles-Russy umfasst die Schüler der vier Dörfer, die auf mehreren Standorten, insbesondere in Domdidier, Dompierre und Léchelles, untergebracht sind und somit eine Nähe und Qualität der Ausbildung für die Kinder der Region gewährleisten. Zusammenfassend bietet Léchelles den Charme eines ruhigen Dorfes mit effizienten Verkehrsanbindungen und qualitativ hochwertigen Schulen, was ein ideales Wohnambiente für Familien bietet.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur