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Nouvelle appartement de 4.5 pièces au 1er étage

Pièces4.5
Surface habitable125 m²
Prix de l'objetCHF 725'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

1773 Léchelles

Caractéristiques

Référence
63wko.ay6zk
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Surface habitable
125 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À vendre à Léchelles: magnifique appartement neuf de 4.5 pièces au 1er étage (**bâtiment B**) dans une petite copropriété de 9 unités avec ascenseur. Découvrez la nouvelle campagne publicitaire << Résidences des Hirondelles >> à Léchelles. Les travaux de construction ont débuté et la livraison des appartements est prévue pour fin 2025. * Grand appartement de 4.5 pièces d’une superficie habitable de 125 m2 * Cuisine entièrement équipée (Miele) * 2 salles de bains * Placards intégrés à l’entrée de l’appartement * Matériaux et finitions de haute qualité (volets motorisés, triple vitrage, moustiquaires, thermostats, etc.) * Terrasse de 14 m2 * Parking souterrain (en sus du prix), cave privée et local à vélos * Panneaux photovoltaïques Vous bénéficiez d’une réduction d’une partie des droits de mutation en cas d’achat en 1ère main. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite au **026 663 1470** ou par e-mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** ----------------------------------------------------------------- Léchelles est un charmant village intégré dans la commune de Belmont-Broye, situé dans le canton de Fribourg. Cette localité offre un cadre de vie calme tout en étant bien reliée aux infrastructures environnantes. Léchelles dispose d’une gare CFF desservie par la ligne S30 et offre des liaisons ferroviaires régulières vers des destinations telles que Fribourg et Yverdon-les-Bains. En voiture, vous rejoignez Payerne en 10 minutes, Murten, Estavayer-le-Lac et Fribourg en 20 minutes et Lausanne et Berne en 45 minutes. Le district scolaire Domdidier-Dompierre-Léchelles-Russy accueille des élèves des quatre villages répartis sur plusieurs sites, notamment à Domdidier, Dompierre et Léchelles, garantissant ainsi une proximité et une qualité de l’enseignement pour les enfants de la région. En résumé, Léchelles offre le charme d’un village calme avec des liaisons de transport efficaces et des écoles de qualité, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles.
Zu verkaufen in Léchelles: wunderschöne neue 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (**Gebäude B**) in einem kleinen Wohnhaus mit 9 Einheiten und Aufzug. Entdecken Sie die neue Werbekampagne << Résidences des Hirondelles >> in Léchelles. Die Bauarbeiten haben begonnen und die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. * Große 4.5-Zimmer-Wohnung mit 125 m2 Wohnfläche * Volleingerichtete Küche (Miele) * 2 Badezimmer * Einbauschränke am Eingang der Wohnung * Materialien und Ausstattungen von hoher Qualität (motorisierte Rolläden, Dreifachverglasung, Mückenschutz, Thermostate usw.) * Terrasse von 14 m2 * Unterirdischer Parkplatz (zusätzlich zum Preis), privater Keller und Fahrradraum * Photovoltaikpanele Sie profitieren von einer Reduzierung eines Teils der Übertragungsrechte im Falle eines ersten Kaufs. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für einen Besuch unter **026 663 1470** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** ----------------------------------------------------------------- Léchelles ist ein charmantes Dorf, das in die Gemeinde Belmont-Broye integriert ist, im Kanton Freiburg gelegen. Diese Ortschaft bietet ein ruhiges Lebensumfeld und ist dennoch gut an die umliegenden Infrastrukturen angeschlossen. Léchelles verfügt über einen CFF-Bahnhof, der von der Linie S30 bedient wird und regelmäßige Bahnverbindungen zu Zielen wie Freiburg und Yverdon-les-Bains bietet. Mit dem Auto erreichen Sie Payerne in 10 Minuten, Murten, Estavayer-le-Lac und Freiburg in 20 Minuten und Lausanne und Bern in 45 Minuten. Der Schulbezirk Domdidier-Dompierre-Léchelles-Russy nimmt Schüler aus den vier Dörfern auf, die auf mehreren Standorten, insbesondere in Domdidier, Dompierre und Léchelles, verteilt sind und somit eine Nähe und Qualität der Ausbildung für die Kinder der Region gewährleisten. Zusammenfassend bietet Léchelles den Charme eines ruhigen Dorfes mit effizienten Verkehrsanbindungen und qualitativ hochwertigen Schulen, was ein ideales Lebensumfeld für Familien bietet.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur