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Appartement with 4.5 rooms on sale in Lengnau BE (Lengnau (BE)) - 88 m²

Bonheur à domicile dès le premier regard

Pièces4.5
Surface habitable88 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 385'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

2543 Lengnau BE (Lengnau (BE))

Caractéristiques

Référence
04135e0882818bf8619f83d64143b04314d7f41f
Disponibilité
A convenir
Dernières rénovations
2023
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
88 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet appartement attractif séduit par son emplacement ensoleillé et central ainsi que par son excellente infrastructure. Les commerces, les transports publics et les écoles sont à proximité immédiate et facilement accessibles. L’appartement a été entièrement rénové et se présente dans un état très soigné et moderne. L’agencement réfléchi permet une utilisation optimale de l’espace et crée une atmosphère de vie agréable. Un balcon confortable invite à la détente. Le confort est

également assuré par l’ascenseur pratique, un raccordement pour une buanderie dans l’appartement et un vaste compartiment de cave offrant beaucoup d’espace de rangement.

Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage urbain efficace, ce qui permet un confort de vie durable et des coûts d’exploitation réduits.

Grâce à son emplacement attractif et à la forte demande de logements locatifs, cet objet est intéressant tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. L’excellente desserte et l’emplacement très recherché offrent les meilleures conditions pour une valeur immobilière durable. Ici, rien n’est laissé au hasard. Profitez-en et laissez-vous convaincre! Cet objet PREMIUM HOMES vous offre:
  • Emplacement central ensoleillé
  • Parfaitement exploité
  • Plan d’étage optimal et bien pensé
  • Rénovation complète effectuée
  • Raccord pour colonne de lavage
  • Chauffage urbain à haute efficacité énergétique
  • Ascenseur pratique
  • Balcon confortable
  • Cave spacieuse
  • Convient comme investissement
  • Forte demande pour la location
  • Surface habitable brute 88 m²
  • Surface habitable nette 77 m²
  • Parking extérieur exclusif
  • Place de parking dans un garage exclusif
  • Commerces, transports en commun et écoles facilement accessibles
Intéressé? Nous serons ravis de vous faire une visite sans engagement! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans vous soucier de rien? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, discrètement et sans engagement! Vous avez envie d’un premier échange d’idées sans engagement? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes impatients de vous rencontrer.
Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihre sonnige und zentrale Lage sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten sowie zeitgemässen Zustand. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Zusätzlichen Komfort bieten der praktische Lift, ein Anschluss für einen Waschturm in der Wohnung sowie ein grosszügiges Kellerabteil mit viel Stauraum. Beheizt wird die Liegenschaft mittels energieeffizienter Fernwärme, was für nachhaltigen Wohnkomfort und tiefe Betriebskosten ermöglicht.

Dank der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen eignet sich dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch als interessante Kapitalanlage. Die hervorragende Erschliessung sowie die gefragte Wohnlage bieten beste Voraussetzungen für eine langfristige Wertbeständigkeit. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Sonnige zentrale Lage
  • Perfekt erschlossen
  • Durchdachter optimaler Grundriss
  • Totalsanierung vorgenommen
  • Anschluss für Waschturm
  • Energieeffiziente Fernwärme
  • Praktischer Lift
  • Gemütlicher Balkon
  • Grosszügiger Keller
  • Geeignete als Investition
  • Grosse Nachfrage für Vermietung
  • Bruttowohnfläche 88 m²
  • Nettowohnfläche 77 m²
  • Aussenparkplatz exkl.
  • Einstellhallenplatz exkl.
  • Einkauf, ÖV und Schulen bequem erreichbar
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur

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Cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier. C’est un lieu où la tranquillité, le soleil et la qualité de vie se font sentir. Située dans un emplacement privilégié à Vira (Gambarogno), cette charmante maison individuelle réunit un environnement proche de la nature avec intimité, générosité et un sentiment de bien-être qui séduit dès le premier instant. Les pièces lumineuses créent une atmosphère conviviale et chaleureuse et offrent beaucoup d’espace pour la vie quotidienne, les moments partagés et les retraites personnelles. Que ce soit comme lieu de vie élégant pour un couple ou comme maison de famille confortable, cette maison convainc par son concept d’espace cohérent, ses surfaces polyvalentes et son ambiance qui transmet à la fois sécurité et liberté. L’orientation ensoleillée offre une luminosité agréable tout au long de la journée et souligne le caractère accueillant de la propriété. Les investissements déjà réalisés...
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