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Appartement de 4.5 pièces exposé au soleil

Pièces4.5
Surface habitable105 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'750'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Sundroina 18, 7078 Lenzerheide/Lai

Caractéristiques

Référence
1818-7750.d0a71a04-c170-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1978
Dernières rénovations
2020
Pièces
4.5
Étage
3ème étage
Surface habitable
105 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Les chalets de vacances «Sundroina» se distinguent par leur situation privilégiée avec une vue magnifique au sud-ouest sur le Piz Scalottas et loin en aval de la vallée. Entourés par notre belle nature, de nombreux sentiers de randonnée partent directement de la porte d’entrée. La proximité du village, où vous pouvez faire vos courses quotidiennes sans voiture en 5 à 10 minutes de marche, augmente le potentiel de détente de manière significative. Cette belle location de vacances se trouve uniquement au dernier étage. La surélévation du dernier étage se reflète dans toutes les pièces à vivre et crée une sensation d’espace. La partie avant de l’appartement est occupée par un salon/salle à manger ouvert. Une cuisine bien équipée dans des tons intemporels s’intègre harmonieusement dans l’espace et l’angle repas offre de la place pour toute la famille ou pour des invités. Un foyer souligne l’ambiance de bien-être de cette propriété et promet des soirées d’hiver douillettes dans la pièce chaleureuse. Le balcon est orienté plein sud. Vous y profiterez de nombreuses heures de soleil, été comme hiver. Les chambres à coucher et les deux salles de bains se trouvent à l’arrière de l’appartement. Elles ont été rénovées avec goût et répondent aux exigences actuelles en termes d’espace et d’apparence. Les fenêtres de toit de l’appartement peuvent être ouvertes et fermées électroniquement. Au sous-sol de la maison se trouvent des espaces communs tels qu’une buanderie et un local à skis. L’appartement est vendu meublé.
Die Ferienhäuser "Sundroina" zeichnen sich durch eine vorteilhafte Lage mit einer wunderbaren Aussicht nach Südwesten auf den Piz Scalottas und weit talauswärts aus. Umgeben von unserer schönen Natur starten verschiedene Wanderrouten direkt vor der Haustür. Die gleichzeitige Nähe zum Dorf, wo Sie in 5 - 10 Gehminuten sämtliche Besorgungen des Alltags bequem ohne Auto erledigen können, erhöht das Erholungspotenzial um ein Vielfaches. Diese schöne Ferienwohnung liegt alleinig im Dachgeschoss. Die Überhöhe des Dachgeschosses zeigt sich in allen Wohnräumen und vermittelt ein grosszügiges Wohngefühl. Im vorderen Bereich der Wohnung liegt der offen gestaltete Wohn-/Essbereich. Eine gut ausgestattete Küche in zeitloser Farbgebung fügt sich harmonisch in den Raum ein und die Essecke bietet Platz für die ganze Familie oder auch Gäste. Ein Cheminée unterstreicht die Wohlfühlatmosphäre dieser Immobilie und verspricht gemütliche Winterabende in der warmen Stube. Der Balkon hat volle Südausrichtung. Hier geniessen Sie unzählige Sonnenstunden - Sommer wie Winter. Die Schlafzimmer und die beiden Nasszellen liegen im hinteren Teil der Wohnung. Geschmackvoll renoviert bedienen Sie die heutigen Ansprüche von Platz und Erscheinung. Die Dachfenster in der Wohnung lassen sich elektronisch öffnen und schliessen. Im UG des Hauses gibt es gemeinschaftliche Räume wie Waschküche und Skiraum. Zur Wohnung selber gehört ein separates Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenplatz für zusätzliche CHF 45'000.00. Der Verkauf der Wohnung erfolgt teilmöbliert.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée décorative
Vue
  • Panoramique