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Exclusivité

Bel appartement au calme

Pièces4
Surface habitable91 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'400'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Les Pâquis, 1202 Genève

Caractéristiques

Référence
134.c
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1919
Dernières rénovations
2007
Charges PPE
CHF 635.-/mois
Pièces
4
Chambres
2
Étage
3ème étage
Nombre d'étage(s) total
7
Nombre de niveau du bien
1
Lot
5.01
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Surface cave
2 m²
Etat du bien
Bon
Surface habitable
91 m²
Surface PPE
91 m²
Nombre de WC
1
Montant du fonds de rénovation
CHF 96'820.- au 30.06.2025
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 100'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Situé au cœur du quartier des Pâquis, dans une rue à l’abri des nuisances tout en bénéficiant d’un accès immédiat à toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.

À seulement quelques pas du lac, des écoles, des commerces et des transports en commun, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel et recherché.

Installé dans un bel immeuble ancien avec cachet, en étage élevé, le logement est lumineux, traversant, sans aucun vis-à-vis, et se distingue par ses beaux volumes ainsi que ses hautes hauteurs de plafond, qui renforcent la sensation d’espace et de confort. Depuis les fenêtres, vous profitez d’une vue agréable sur les Alpes.

L’appartement est en bon état général et nécessite uniquement un rafraîchissement, permettant à chacun de le personnaliser facilement selon ses goûts.

Une place de parking en sous-sol est disponible en sus, ce qui constitue un réel atout dans ce secteur.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Parc
  • Lac
  • Port
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
  • A rafraîchir
Exposition
  • Nord
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Alpes
Style
  • Classique

Distances

 
Transports publics
80 m
2'
2'
3'
Ecole primaire
139 m
2'
2'
1'
Commerces
312 m
6'
6'
3'