Appartement de 3,5 pièces avec grande terrasse et vue dégagée – possible en tant qu’appartement de vacances | FERIENWohnung mit 3.5 Zimmern, großer Terrasse und freier Aussicht

Au 2ème étage d’une résidence construite en 2012 et bien entretenue, nous proposons cet appartement lumineux de 3,5 pièces, caractérisé par des espaces harmonieux et une agréable sensation d’ouverture. La situation, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, garantit une vue dégagée qui restera intacte dans le temps.
La propriété: Les pièces, réparties sur une surface brute d’environ 80 m², offrent confort et fonctionnalité. La grande terrasse couverte d’environ 22 m² devient une extension naturelle de la zone de vie, idéale pour des moments de sérénité et de détente en plein air. L’appartement dispose de deux chambres à coucher, toutes deux avec accès direct à la terrasse et équipées de moustiquaires, ainsi que de deux salles de bains: une avec baignoire et une avec douche, toutes deux équipées de WC avec douchette intégrée. Le local cave/buanderie, situé juste en face de l’entrée de l’appartement, rend les activités quotidiennes simples et pratiques. Une place de parking en garage est incluse dans le prix de vente. L’appartement peut être utilisé comme résidence principale ou comme résidence secondaire (de vacances).
La situation: La résidence se trouve à environ 1 km de la Piazza Grande, facilement accessible à pied. Dans les environs immédiats se trouvent des écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des magasins et des services essentiels. La zone offre de nombreuses possibilités de loisirs: le Lido de Locarno, le parc Robinson, les courts de tennis et les promenades le long de la berge de la rivière jusqu’au delta se trouvent tous à quelques minutes.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à quelques pas du cœur de Locarno.


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Im 2. Stock einer 2012 erbauten und gepflegten Wohnanlage bieten wir diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung an, die sich durch harmonische Räume und ein angenehmes Gefühl von Offenheit auszeichnet. Die Lage in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend garantiert einen freien Ausblick, der auch in Zukunft erhalten bleiben wird.
Die Wohnung: Die Räume, die sich über eine Bruttofläche von ca. 80 m² erstrecken, bieten Komfort und Funktionalität. Die große überdachte Terrasse von ca. 22 m² wird zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs und ist ideal für Momente der Ruhe und Entspannung im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse und mit Fliegengittern ausgestattet, sowie über zwei Badezimmer: Eines on Suite mit Badewanne und eines mit Dusche, beide WCs sind mit integrierter Duschfunktion ausgestattet. Der Keller-/Waschraum, der sich direkt gegenüber dem Eingang der Wohnung befindet, macht die täglichen Verrichtungen einfach und praktisch. Ein Garagenplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Die Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) genutzt werden.
Die Lage: Die Residenz liegt etwa 1 km von der Piazza Grande entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Geschäfte und wichtige Dienstleistungen. Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Das Lido von Locarno, der Robinson Park, Tennisplätze und Spazierwege entlang des Flussufers bis zum Delta sind nur wenige Minuten entfernt.
Eine ideale Lösung für alle, die Ruhe und Komfort ganz in der Nähe des Zentrums von Locarno suchen.