Résidence Contrada - Appartement Attique de 4,5 pièces | Contrada R...

Nous proposons à la vente un bâtiment de trois étages à Locarno, actuellement partiellement construit. Au rez-de-chaussée se trouvent deux espaces commerciaux, idéaux pour des activités telles que des kiosques ou des magasins de vêtements. Les étages supérieurs et le grenier abritent sept appartements de standing moyen à haut. L'accès piéton depuis la façade principale de la Via Marcacci conduit à une cour intérieure et à un jardin surélevé, offrant une oasis de tranquillité au cœur de la ville. Le projet prévoit la restauration du bâtiment, en conservant l'atrium et l'escalier, avec la possibilité d'installer un ascenseur pour un accès facilité. Les appartements varient en taille: 2,5 pièces avec vue sur la cour intérieure. 3,5 pièces avec de grands espaces de vie et des balcons. 4,5 pièces avec des espaces distincts et vue sur la Via Marcacci. 3,5 pièces duplex 4,5 pièces avec accès direct par ascenseur et vérandas. Tous les appartements bénéficient de la lumière naturelle grâce à de nouvelles ouvertures et lucarnes. Les services comprennent une buanderie commune et des caves, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un système photovoltaïque sur le toit. L'accès par voie routière se fait par la Via Marcacci, avec un nouveau garage avec places de parking mécaniques. Cette proposition représente une opportunité unique d'investir dans une zone en croissance, combinant des espaces commerciaux et résidentiels dans un contexte favorable. --- Wir bieten Zum Verkauf ein dreistöckiges Gebäude in Locarno an, das derzeit teilweise ausgebaut ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerberäume, ideal für Aktivitäten wie Kioske oder Bekleidungsgeschäfte. In den Obengeschossen und im Dachgeschoss befinden sich sieben Wohnungen mittlerer bis hoher Standard. Der Fußgängerzugang von der Hauptfassade in der Via Marcacci führt zu einem Innenhof und einem erhöhten Garten, der eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt bietet. Das Projekt sieht die Restaurierung des Gebäudes unter Beibehaltung des Atriums und des Treppenhauses vor, wobei die Möglichkeit besteht, einen Aufzug einzubauen, um den Zugang zu erleichtern. Die Wohnungen sind unterschiedlich groß: 2,5 Zimmer mit Blick auf den Innenhof. 3,5-Zimmer-Wohnungen mit grossem Wohnbereich und Balkon. 4,5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Räumen und Blick auf die Via Marcacci. 3,5 Zimmer-Duplex 4,5-Zimmer-Dachgeschoss mit direktem Zugang vom Aufzug und Verandas. Toutes les appartements bénéficient de la lumière naturelle grâce à de nouvelles ouvertures et fenêtres de toit. Les installations comprennent une buanderie commune et des caves, un chauffage par pompe à chaleur et une installation photovoltaïque sur le toit. L'accès se fait par la Via Marcacci avec une nouvelle garage mécanisée avec des places de parking. Cette proposition représente une opportunité unique d'investir dans une zone en croissance et de combiner des espaces commerciaux et résidentiels dans un contexte favorable. ****************************** Nous proposons à la vente un bâtiment de trois étages à Locarno, actuellement partiellement aménagé. Au rez-de-chaussée se trouvent deux locaux commerciaux, idéaux pour des activités telles que des kiosques ou des magasins de vêtements. Aux étages supérieurs et au grenier se trouvent sept appartements de qualité moyenne à élevée. L'accès piéton depuis la façade principale de la Via Marcacci mène à une cour intérieure et à un jardin surélevé, offrant une oasis de tranquillité au cœur de la ville. Le projet prévoit la restauration du bâtiment tout en conservant l'atrium et l'escalier, avec la possibilité d'installer un ascenseur pour faciliter l'accès. Les appartements sont de différentes tailles: 2,5 pièces avec vue sur la cour intérieure. 3,5 pièces avec un grand espace de vie et un balcon. 4,5 pièces avec différentes pièces et vue sur la Via Marcacci. 3,5 pièces en duplex 4,5 pièces en grenier avec accès direct depuis l'ascenseur et des verandas. Toutes les appartements bénéficient de la lumière naturelle grâce à de nouvelles ouvertures et fenêtres de toit. Les installations comprennent une buanderie commune et des caves, un chauffage par pompe à chaleur et une installation photovoltaïque sur le toit. L'accès se fait par la Via Marcacci avec une nouvelle garage mécanisée avec des places de parking. Cette proposition représente une opportunité unique d'investir dans une zone en croissance et de combiner des espaces commerciaux et résidentiels dans un contexte favorable.