LOCARNO – Appartement dans le centre-ville

Pièces3.5

Étage2ème étage

Prix de l'objetCHF 475'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Lien externe

Localisation

Via Angelo Nessi 16, 6600 Locarno

Caractéristiques

Référence

V250912DZ-KW5

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

1978

Dernières rénovations

2023

Pièces

3.5

Étage

2ème étage

Surface terrain

209 m²

Surface utile

75 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Rénovée en 2023, cette confortable appartement de 3,5 pièces se trouve dans le centre pittoresque de Locarno, dans une position stratégique et en même temps calme. La propriété se trouve dans une petite résidence de seulement trois unités d’habitation: une réalité intime et tranquille qui garantit la tranquillité, l’intimité et une atmosphère familiale, tout en étant à quelques pas de tous les services importants, des magasins, des transports publics, des écoles et des institutions culturelles de la ville. L’appartement se distingue par sa division fonctionnelle et la luminosité de ses pièces. La zone jour s’ouvre sur une cuisine moderne et ouverte, pratique et bien organisée, qui s’intègre parfaitement avec le salon et la salle à manger dans un seul espace convivial. De là, on accède au balcon, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La zone nuit comprend deux chambres à coucher polyvalentes et bien proportionnées, parfaites à la fois comme espace pour une famille et comme solution pour ceux qui souhaitent un espace pour le home office ou pour les invités. Une salle de bain complète, simple mais fonctionnelle, est également disponible. La résidence ne dispose pas d’ascenseur et l’accès aux étages se fait par des escaliers. La propriété est complétée par un sous-sol privé, utile comme espace de rangement supplémentaire, et un parking extérieur pratique, qui représente une grande valeur ajoutée dans le centre-ville. Cette offre représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement principal moderne, pratique et confortable dans un environnement soigné et avec la commodité d’avoir tout à portée de main. Un appartement qui combine fonctionnalité, luminosité et une position d’un grand intérêt. La propriété a été évaluée par la banque Staats, qui confirme une éventuelle possibilité de financement au prix indiqué. **Caractéristiques**: * Situation centrale * Sous-sol privé * Rénové en 2023 * Parking extérieur pour CHF 20 000 * Avec garantie bancaire

Renovierte im Jahr 2023, liegt diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung im malerischen Zentrum von Locarno, in einer strategischen und gleichzeitig ruhigen Lage. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Residenz mit nur drei Wohneinheiten: eine intime und ruhige Realität, die Ruhe, Privatsphäre und eine familiäre Atmosphäre garantiert, während sie nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und kulturellen Einrichtungen der Stadt entfernt ist. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre funktionale Aufteilung und die Helligkeit der Räume aus. Der Tagbereich öffnet sich mit einer modernen offenen Küche, die praktisch und gut organisiert ist und sich perfekt mit dem Wohnzimmer und dem Essbereich in einem einzigen geselligen Raum integriert. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der ideal ist, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Der Nachtbereich bietet zwei Schlafzimmer, die vielseitig und gut proportioniert sind, perfekt sowohl als Raum für eine Familie als auch als Lösung für diejenigen, die einen Bereich für das Home-Office oder für Gäste wünschen. Ein vollständiges Badezimmer, einfach aber funktional, steht ebenfalls zur Verfügung. Die Residenz verfügt nicht über einen Aufzug und der Zugang zu den Etagen erfolgt über Treppen. Die Liegenschaft wird durch einen privaten Keller, der als zusätzlicher Stauraum nützlich ist, und einen praktischen Außenparkplatz ergänzt, der einen großen Mehrwert im Stadtzentrum darstellt. Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine moderne, praktische und gemütliche Hauptwohnung in einem gepflegten Umfeld und mit der Bequemlichkeit suchen, alles in Reichweite zu haben. Eine Wohnung, die Funktionalität, Helligkeit und eine Position von großem Interesse verbindet. Die Immobilie wurde von der Bank Staats bewertet, die eine eventuelle Finanzierung zum angegebenen Preis bestätigt. **Merkmale** : * Zentrale Lage * Privater Keller * Renoviert im Jahr 2023 * Außenparkplatz für CHF 20'000 * Mit Bankzusage * Hauptwohnung

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LOCARNO – Appartement dans le centre-ville

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Caractéristiques

Descriptif