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Appartement de 4.5 pièces en vente à Locarno - 92 m²

Vivere all-ultimo piano: lumière, espace et terrasses splendides

Pièces4.5
Surface habitable92 m²
Prix de l'objetCHF 750'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Via San Martino 13, 6600 Locarno

Caractéristiques

Référence
VI-00026011-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1973
Dernières rénovations
2026
Pièces
4.5
Surface habitable
92 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
L’immobile en vente est situé à Solduno et se trouve dans une position ensoleillée et pratique, à proximité de tous les services que Locarno offre. L’arrêt des transports publics est à 400 mètres. Les commerces se trouvent à 600 mètres. Ascona est à 4 minutes en voiture, tandis que le centre de Locarno est à 5 minutes. Pour profiter de toutes les richesses du merveilleux monde de la botanique, les îles de Brissago sont à environ 30 minutes.

La propriété de 4.5 pièces, d’une surface habitable d’environ 92 m2, est un appartement situé au troisième et dernier étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu. L’immobilier se distingue par la présence généreuse d’espaces extérieurs, avec deux grandes terrasses d’environ 50 et 30 m2 respectivement, qui entourent l’appartement et offrent une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
L’entrée donne sur un hall, où à gauche se trouve un confortable vestiaire, tandis qu’à droite s’ouvre une chambre de dimensions généreuses. En continuant, à gauche se trouve la première salle de bains avec douche et, à droite, une deuxième chambre.
La zone nuit se termine par la grande chambre principale, agrémentée d’un accès direct à la terrasse de 30 m2 et desservie par une deuxième salle de bains de dimensions généreuses, avec possibilité d’installer un lave-linge et un sèche-linge.
La zone jour se développe dans un confortable salon, agrémenté d’un joli cheminée. Pour compléter l’ambiance, une magnifique cuisine moderne avec accès direct à la grande terrasse de 50 m2, parfaite pour les déjeuners et dîners en plein air. La propriété est complétée par un parking extérieur couvert et une pratique cave.
Vous souhaitez allier le confort d’espaces spacieux au plaisir de vivre de vastes espaces extérieurs? Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter. J’attends avec plaisir votre appel!
L'immobile in vendita è situato a Solduno e si trova in comoda posizione soleggiata e vicina a tutti i servizi che Locarno offre. La fermata dei mezzi pubblici è a 400 metri. I negozi si trovano a 600 metri. Ascona è raggiungibile in 4 minuti d'auto, mentre il centro di Locarno in 5 minuti. Per vivere tutte le ricchezze del meraviglioso mondo della botanica, le Isole di Brissago distano circa 30 minuti.

La proprietà di 4.5 locali, con superficie abitabile di circa 92 m2, è un appartamento inserito al terzo e ultimo piano di un curato stabile residenziale. L'immobile si distingue per la generosa presenza di spazi esterni, con due ampie terrazze rispettivamente di circa 50 e 30 m², che avvolgono l'appartamento offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno.
L'ingresso introduce in un atrio, dove sulla sinistra trova spazio un comodo guardaroba, mentre sulla destra si apre una camera dalle dimensioni generose. Proseguendo, sulla sinistra si incontra il primo bagno con doccia e, sul lato destro, una seconda camera.
La zona notte culmina nell'ampia camera padronale, impreziosita dall'accesso diretto alla terrazza di 30 m² e servita da un secondo bagno di generose dimensioni, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice.
La zona giorno si sviluppa in un accogliente soggiorno, arricchito da suggestivo camino. A completare l'ambiente, una splendida cucina moderna con accesso diretto alla spaziosa terrazza di 50 m², perfetta per pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà un posteggio esterno coperto e una pratica cantina.
Desiderate unire il comfort di ambienti spaziosi al piacere di vivere ampie aree esterne? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
500 m
Ecole primaire
800 m
Ecole secondaire
2 km
Commerces
600 m

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