Appartement with 4.5 rooms on sale in Locarno - 166 m²

Magnifique appartement de luxe de 4.5 pièces au cœur de Locarno

Résidence Piazza Fontana – Appartements de 4.5 pièces au cœur de Locarno

Résidence secondaire possible (+10%)

Livraison prévue en 2028

Découvrez les élégants appartements de 4.5 pièces de la nouvelle Résidence Piazza Fontana, située dans un emplacement stratégique au centre de Locarno. Ces appartements incarnent le luxe et le confort, offrant des espaces de vie spacieux et une qualité de vie supérieure.

Caractéristiques principales:

Finitions d’exception: Les appartements sont dotés de finitions de haute qualité qui répondent aux normes les plus strictes. Chaque unité offre des surfaces luxueuses et des détails de première classe pour une expérience de vie incomparable.

Emplacement idéal: La Résidence Piazza Fontana est située sur la Piazza Fontana Pedrazzini, un lieu historique important de la ville. À quelques pas du centre-ville et des rives du lac Majeur, elle bénéficie d’un accès facile aux terrains de tennis de Locarno et à la clinique Santa Chiara. Ascona est accessible en seulement 7 minutes en voiture, Lugano en 30 minutes et Milan en 90 minutes

. À l’extérieur, la vitalité du centre-ville; à l’intérieur, une tranquillité rare: selon l’évaluation acoustique spécialisée, les espaces intérieurs avec fenêtres fermées atteignent des niveaux sonores particulièrement faibles, à savoir environ 15 dB(A) la nuit, ce qui







































est comparable au léger bruissement d’une respiration dans une pièce silencieuse, et environ 25 dB(A) le jour, comme un murmure délicat dans un environnement calme. Une combinaison idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un emplacement central, élégant et confortable, sans renoncer à la tranquillité de leur domicile.

Surfaces variables: Nous disposons de différents types d’appartements, de 2.5 à 4.5 pièces, avec des surfaces brutes variant de 96 m² à 204 m² et des terrasses de 18 m² à 193 m².



Conception personnalisable: Chaque appartement peut être personnalisé selon vos goûts et vos désirs, avec la possibilité de choisir les finitions intérieures. Efficacité énergétique: La construction est conçue pour garantir une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec panneaux solaires, et le refroidissement estival se fait par échangeurs de chaleur, ce qui permet de réduire les coûts. Détails des appartements de 4,5 pièces: Surface habitable: Entre 146 m² et 204 m² Terrasse: Entre 25 m² et 172 m² Cave et buanderie: Chaque appartement dispose d’une cave et d’une buanderie privée Livraison prévue: 2028 Un territoire riche en opportunités: Climat méditerranéen: Locarno jouit d’un climat doux et ensoleillé, idéal pour ceux qui aiment vivre en plein air et pratiquer des activités sportives. Activités de loisirs: Le lac Majeure et les vallées de Verzasca et de Maggia offrent de nombreuses possibilités pour les sports nautiques et les activités de plein air. Les amateurs de golf peuvent choisir entre le Golf Club Patriziale d’Ascona et le Golf Gerre de Losone. Événements culturels: La région propose un riche programme d’événements culturels et de divertissement, dont le Festival du film de Locarno et le Moon and Stars, ainsi que le célèbre Jazz Ascona. Contactez-nous: Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter: OMNINVEST SA – Projets immobiliers: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tél. 091 743 61 90. E-mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.ch Vivez le luxe à Locarno, choisissez un appartement à la Residenza Piazza Fontana. DEUTSCH: Residenza Piazza Fontana – 4,5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Locarno Zweitwohnsitz möglich (+10%) Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen im 2028 Entdecken Sie die eleganten 4,5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, die strategisch im Zentrum von Locarno gelegen ist. Diese Wohnungen verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten geräumige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität. Wichtige Merkmale: Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl. Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten. À l’extérieur, la vie trépidante du centre-ville; à l’intérieur, une tranquillité rare: selon l’évaluation technique du bruit, les intérieurs atteignent des niveaux sonores particulièrement faibles de 15 dB(A) la nuit, lorsque les fenêtres sont fermées, ce qui est comparable à une respiration légère dans une pièce silencieuse, et de 25 dB(A) le jour, ce qui correspond à un murmure à peine audible dans un environnement calme. C’est la combinaison idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un endroit central, élégant et confortable, sans renoncer à la tranquillité de leur domicile. Surfaces variables: Nous proposons différents types d’appartements, allant de 2,5 à 4,5 pièces, avec des surfaces habitables brutes de 96 m² à 204 m² et des terrasses de 18 m² à 193 m². Conception personnalisable: Chaque appartement peut être aménagé selon vos goûts et vos préférences, avec la possibilité de choisir les finitions. Efficacité énergétique: Le bâtiment est conçu de manière à garantir une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec panneaux solaires et le refroidissement estival par échangeurs thermiques, ce qui permet de réduire les coûts d’exploitation. Détails des appartements de 4,5 pièces: Surface habitable brute: Entre 146 m² et 204 m² Terrasse: Entre 25 m² et 172 m² Cave et buanderie: Chaque appartement dispose d’une cave privée et d’une buanderie Date de livraison prévue: 2028 Une région pleine de possibilités: Climat méditerranéen: Locarno jouit d’un climat doux et ensoleillé, idéal pour ceux qui aiment la vie en plein air et le sport. Activités de loisirs: Le lac Majeur et les vallées proches de Verzasca et Maggia offrent de nombreuses possibilités de sports nautiques et d’activités de plein air. Les amateurs de golf peuvent choisir entre le Golf Club Patriziale Ascona et le Golf Gerre Losone. Événements culturels: La région propose une offre culturelle et de divertissement riche et variée, comme le Festival du film de Locarno, le festival Moon and Stars, ainsi que le célèbre Jazz Ascona. Contact: Pour plus d’informations et pour convenir d’un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter: OMNINVEST SA – Projets immobiliers: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tél. 091 743 61 90. E-mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.ch Vivez le luxe à Locarno, choisissez votre appartement à la Residenza Piazza Fontana.