2.5-Zimmer-Wohnung, frisch renoviert, zentral in Losone

Beschreibung

Version italienne ci-dessous

Frisch totalsaniert im 2026 und sofort bezugsbereit: Cette lumineuse 2.5-pièces au 2ème étage avec ascenseur séduit par ses 65 m² de surface habitable, son balcon ensoleillé (environ 10 m²) et sa situation centrale et calme à Losone. Idéal pour célibataires, couples, résidence secondaire ou investissement.

Die Highlights auf einen Blick

• Wohnen: Ca. 65 m², Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht, große Fenster, praktische Einbauschränke
• Extérieur: Balkon ca. 10 m² mit Markise – ensoleillé, avec vue sur la montagne
• Lage/Etage: 2. Obergeschoss mit Lift, rollstuhlgängig
• Küche (2026): moderne Einbauküche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, pflegeleichte Oberflächen und sehr viel Stauraum
• Bad (2026): hochwertig renoviert, grossformatige Bodenfliesen, Lüftung, Anschluss für Waschmaschine/Tumbler
• Gebäude: Baujahr 1999, Haus mit 10 Einheiten; sehr gepflegt (neues Dach, Fassade, Storen, Heizung), grosser verbleibender Erneuerungsfonds
• Heizung: Ölheizung mit Radiatoren – angenehmes Wohnklima
• Parkieren: privater Aussenparkplatz direkt beim Haus
• Familienfreundlich & ruhig: environnement accueillant pour les enfants
• Avantages: zentral in Losone; Einkauf, Schulen und Bus in Gehdistanz; Locarno & Ascona in wenigen Minuten; ÖV im 10-15-Min.-Takt; A2-Anschluss ca. 20 Min.; Naherholung an Maggia, Lido Ascona und Monte Verità
• Zweitwohnsitz: möglich
• Möbelierung: Die Wohnung wird unmöbeliert verkauft
• Verfügbarkeit: sofort
• Kaufpreis: CHF 460 000

Fazit: Stilvoll renoviert, komfortabel erschlossen und perfekt gelegen – eine attraktive Gelegenheit, um in Losone zu wohnen oder zu investieren.

Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen par e-mail à info@wl-realestate.ch, par téléphone au +41 (0)91 210 24 00 ou via le formulaire de contact. Vous trouverez tous nos annonces sur notre site web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote.

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Description

Rénové en 2026 et immédiatement disponible: cet appartement lumineux de 2,5 pièces au 2ème étage avec ascenseur offre environ 65 m² de surface habitable, un balcon ensoleillé (environ 10 m²) et une situation centrale mais calme à Losone. Idéal pour célibataires, couples, comme résidence secondaire ou investissement immobilier.

Les points essentiels en bref

• Surface habitable: environ 65 m², séjour/salle à manger lumineux, grandes fenêtres, placards encastrés pratiques
• Extérieur: balcon d’environ 10 m² avec store – ensoleillé, avec vue sur les montagnes
• Etage/Niveau: 2ème étage avec ascenseur, accessible en fauteuil roulant
• Cuisine (2026): cuisine moderne modulaire avec plaque de cuisson vitrocéramique, four, surfaces faciles à nettoyer et beaucoup d’espace de rangement
• Salle de bains (2026): rénovée avec des matériaux de haute qualité, des carreaux de grande taille, ventilation, raccordement pour machine à laver/séchoir
• Bâtiment: année de construction 1999, maison avec 10 unités; très bien entretenu (toit, façade, volets roulants et chauffage neufs), large fonds de rénovation restant
• Chauffage: chauffage au mazout avec radiateurs – climat de vie agréable
• Parking: place de parking privée en plein air directement à l’immeuble
• Convient aux familles et calme: environnement adapté aux enfants
• Avantages de la situation: situation centrale à Losone; commerces, écoles et bus à distance de marche; Locarno et Ascona à quelques minutes; transports publics toutes les 10-15 minutes; liaison avec l’A2 à environ 20 minutes; possibilités de loisirs à proximité à Maggia, Lido Ascona et Monte Verità
• Résidence secondaire: possible
• Équipement: l’appartement est vendu non meublé
• Disponibilité: immédiate
• Prix de vente: CHF 460 000

Conclusion: rénové avec goût, bien relié et dans une situation parfaite: une opportunité intéressante pour vivre à Losone ou pour investir.

Contactez-nous pour plus d’informations par e-mail à info@wl-realestate.ch, par téléphone au +41 (0)91 210 24 00 ou via le formulaire de contact.Toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre site web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote.