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3 1/2-Zi-Wohnung in Zweifamilienhaus mit Garten/Bauland

Pièces3.5
Surface habitable80 m²
Prix de l'objetCHF 740'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6953 Lugaggia

Caractéristiques

Référence
4180-2318
Disponibilité
A convenir
Pièces
3.5
Surface habitable
80 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Cet appartement de 3 ½ pièces avec terrain à bâtir de 509 m2 se trouve dans une position ensoleillée et tranquille à Lugaggia dans la région de la Capriasca.

L'immeuble et l'appartement sont en bon état. L'appartement comprend un séjour/salle à manger avec cuisine, deux chambres et une salle de bains/WC. Devant la maison se trouve une grande terrasse. L'extérieur comprend un jardin. Il est possible d'y construire une autre maison individuelle. La vue s'étend sur les montagnes et la vallée.

L'immeuble est accessible en voiture avec un garage privé. L'autoroute A2 à Lugano-Nord se trouve à 5 km. Le centre de Lugano est à 10 minutes. La gare des transports publics se trouve à proximité. Des commerces et des écoles se trouvent dans les environs.

On peut acheter soit l'ensemble, soit les deux parcelles séparément. Les prix sont:

Fr. 740?000.-- pour l'ensemble
Fr. 390?000.-- pour l'appartement sans jardin
Fr. 350?000.-- pour la parcelle de 509 m2


********************************

Cet appartement de 3 ½ pièces avec jardin dans une maison à deux familles et terrain à bâtir se trouve à Lugaggia au nord de Lugano.
La maison et l'appartement sont en bon état. L'appartement dispose d'un accès séparé avec porte en fer forgé. Via un siège extérieur on accède au salon/salle à manger avec cuisine et belle vue sur les montagnes environnantes. L'appartement confortable et lumineux donne une impression de bien-être. Un couloir avec des placards pratiques mène à l'arrière de l'appartement avec 2 chambres à coucher et salle de bains/WC.
L'espace extérieur de l'appartement comprend un endroit assis bien entretenu avec des dalles de pierre et un jardin d'environ 509 m2. Ce dernier est enregistré comme parcelle séparée et il est possible d'y construire une petite maison individuelle. Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes.

L'appartement comprend un sous-sol et une place de garage. Le trajet jusqu'à Lugano, au lac et à l'autoroute A2 dure environ 10 minutes. La gare des transports publics se trouve à proximité. Des commerces et des écoles se trouvent dans les environs.

La propriété peut également être divisée et les prix de vente sont:

Fr. 740?000.-- pour l'appartement avec jardin
Fr. 390?000.-- pour l'appartement sans jardin
Fr. 350?000.-- pour environ 509 m2 de terrain à bâtir

Quest'appartamento di 3 ½ locali con terreno edificabile di 509 m2 si trova in posizione soleggiata e tranquilla a Lugaggia nella Capriasca.

L'edificio e l'appartamento sono in buono stato. L'appartamento comprende un soggiorno/pranzo con cucina, due camere e un bagno/WC. Davanti la casa si trova una grande terrazza. L'esterno comprende un giardino. Li si può costruire ancora una casa unifamiliare. Una bella vista estende sulle montagne e sulla valle.

L'immobile è raggiungibile in macchina con un proprio garage. L'autostrada A2 a Lugano-Nord dista 5 km. Il centro di Lugano è raggiungibile in dieci minuti. La stazione delle autopostali è vicino. Negozi e scuole sono in zona.

Si può acquistare tutto o le due parcelle separato. I prezzi sono:

Fr. 740´000.-- per tutto
Fr. 390´000.-- per l'appartamento senza giardino
Fr. 350´000.-- per la parcella di 509 m2


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Diese 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung in einem Zweifamilienhaus mit Baulandparzelle liegt in Lugaggia nördlich von Lugano.
Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang mit Eisentor. Via Sitzplatz gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit Küche und schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Die gemütliche Wohnung wirkt hell und wohnlich. Ein Gang mit praktischen Wandschränken führt in den hinteren Teil der Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Bad/WC.
Der Aussenbereich der Wohnung beinhaltet einen gepflegten Sitzplatz mit Steinplatten und einen ca. 509 m2 grossen Garten. Dieser ist als separates Grundstück eingetragen und auf diesem könnte noch ein kleines Einfamilienhaus erstellt werden. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz. Die Fahrt nach Lugano, an den See und zur Autobahn A2 dauert ca. 10 Minuten. In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind im näheren Umkreis.

Die Liegenschaft kann auch aufgeteilt werden und die Verkaufspreise betragen:

Fr. 740?000.-- für die Wohnung mit Garten
Fr. 390?000.-- für die Wohnung ohne Garten
Fr. 350?000.-- für ca. 509 m2 Baulandparzelle

Commodités

Extérieur
  • Garage
Intérieur
  • WC visiteurs