Au cœur de Lugano, dans une
zone très centrale entre la gare et la Via Nassa, nous proposons à la vente une
grande propriété composée d'un
loft fascinant
avec un appartement adjacent de 2,5 pièces. Les deux appartements, actuellement loués, sont dotés d'
entrées indépendantes et sont
reliés par une porte intérieure.
Le loft open space, un objet unique de pur amateur, se caractérise par des volumes importants, des surfaces chaleureuses en bois et un jeu raffiné de niveaux créant un espace contemporain et riche de personnalité.
L'entrée, particulièrement spacieuse et dotée de placards intégrés, conduit à un espace surélevé d'où la vue s'ouvre sur le salon à double hauteur, particulièrement lumineux grâce aux baies vitrées donnant sur le jardin privé du jardin privé. Le living représente le cœur de l'habitation autour duquel se développent les autres espaces: l'étage, la grande cuisine équipée avec coin repas, une zone actuellement utilisée comme chambre à coucher, un local de rangement et deux salles de bains complètes.
Dans l'espace d'entrée du loft, il y a également la porte qui relie directement à l'appartement adjacent, doté d'une entrée indépendante.
Le 2,5 pièces accueille une entrée lumineuse et ordonnée, dotée de placards intégrés pratiques. La zone jour est spacieuse et bien éclairée grâce aux grandes fenêtres avec des encadrements en bois qui donnent du caractère à l'espace et donnent sur le vert environnant.
La cuisine, séparée de la zone jour, est fonctionnelle et bien organisée, avec des espaces de rangement optimisés et une disposition pratique; à suivre, la chambre à coucher se présente spacieuse et lumineuse, tandis que la salle de bain, tout aussi spacieuse, dispose d'une baignoire et d'une douche. Un grand local de rangement et deux rangements pratiques complètent l'appartement.
Inclus dans le prix un parking en garage.
Cette propriété offre une expérience de vie suggestive et raffinée, une résidence au calme au cœur de Lugano.
Nel cuore di Lugano, in una zona centralissima tra la stazione e via Nassa, proponiamo in vendita una grande proprietà composta da un affascinante loft con adiacente appartamento di 2.5 locali. I due appartamenti, attualmente affittati, sono dotati di ingressi indipendenti e sono collegati da una porta interna.
Il loft open space, un oggetto unico da puro amatore, è caratterizzato da volumi importanti, superfici calde in legno e un raffinato gioco di livelli creando uno spazio contemporaneo e ricco di personalità.
L’ingresso, particolarmente ampio e ricco di armadi a muro, conduce a uno spazio sopraelevato da cui lo sguardo si apre verso il soggiorno a doppia altezza, particolarmente luminoso grazie alle vetrate con vista sul verde del giardino privato. Il living rappresenta il cuore dell'abitazione attorno al quale si sviluppano gli altri ambienti: il soppalco, la grande cucina attrezzata con zona pranzo, un'area attualmente utilizzata come camera da letto, un locale guardaroba ripostiglio e due ampi bagni completi.
Nello spazio d’ingresso del loft è inoltre presente la porta che collega direttamente all’appartamento adiacente, dotato di ingresso indipendente.
Il 2.5 locali accoglie un ingresso luminoso e ordinato, dotato di pratiche armadiature integrate. La zona giorno è ampia e ben illuminata grazie alle grandi finestre con cornici in legno, che donano carattere all’ambiente e affacciano sul verde circostante.
La cucina, separata dalla zona giorno, è funzionale e ben organizzata, con spazi contenitivi ottimizzati e una disposizione pratica; a seguire, la camera da letto si presenta ampia e luminosa, mentre il bagno, altrettanto spazioso, dispone di vasca e box doccia. Un grande locale guardaroba e due pratici ripostigli completano l'appartamento.
Incluso nel prezzo un parcheggio in autorimessa.
Questa proprietà offre un’esperienza abitativa suggestiva e raffinata, una residenza immersa nella quiete nel pieno centro di Lugano.
