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Pack de 4 appartements et 4 places de parking loués à revenu

Prix de l'objetCHF 2'200'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Via Breganzona, 6900 Lugano

Caractéristiques

Référence
ce9018d5-00e7-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1976

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.


À Lugano, dans une position stratégique à quelques pas du centre et de la gare, nous proposons à la vente un ensemble de 4 appartements entièrement rénovés et déjà loués, ainsi que 4 garages également loués.

Les biens immobiliers, tous de type 3.5 pièces, sont répartis entre le deuxième et le troisième étage d’un immeuble construit au milieu des années 1970, bien entretenu et régulièrement entretenu. L’immeuble abrite un total de 7 appartements.

Prix de vente: CHF 2 200 000 pour les quatre appartements et les quatre garages fermés

Rendement intéressant: 3,62% net / 4% brut au prix actuel.

Idéal comme résidence principale ou secondaire.

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À Lugano, dans une position stratégique à quelques pas du centre-ville et de la gare, nous proposons à la vente un ensemble de 4 appartements entièrement rénovés et déjà loués, ainsi que 4 garages, tous également loués.

Les appartements, tous de type 3.5 pièces, sont situés au deuxième et troisième étage d’un immeuble construit au milieu des années 1970, bien entretenu et régulièrement entretenu. La propriété comprend un total de 7 appartements.

Prix de vente: CHF 2 200 000 pour les quatre appartements et les quatre garages.

Rendement attractif: 3,62% net / 4% brut au prix actuel.

Idéal comme résidence principale ou secondaire.


In Lugano, in posizione strategica a pochi passi dal centro e dalla stazione, proponiamo in vendita un pacchetto di 4 appartamenti completamente ristrutturati e già affittati e relativi 4 box, anch'essi tutti affittati. 

Gli immobili, tutti di tipologia 3.5 locali, sono distribuiti tra il secondo e il terzo piano di una palazzina costruita a metà degli anni '70, ben mantenuta e regolarmente oggetto di interventi di manutenzione. L'edificio ospita un totale di 7 appartamenti.

Prezzo di vendita: CHF 2'200'000 per i quattro appartamenti e i quattro box chiusi

Rendimento interessante: 3,62% netto / 4% lordo al prezzo attuale.

Ideale sia come residenza primaria sia secondaria.

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In Lugano, in a strategic location just a short walk from the city center and the train station, we offer for sale a package of 4 fully renovated, fully rented apartments along with 4 garages, all of which are also rented.

The apartments, all 3.5-room units, are located on the second and third floors of a mid-1970s building, well maintained and regularly serviced. The property comprises a total of 7 apartments.

Asking price: CHF 2,200,000 for the four apartments and four garages.

Attractive yield: 3.62% net / 4% gross at the current price.

Ideal as a primary or secondary residence.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus