Luminoso Appartamento 5.5 in centro città – Lugano

Benvenuti in una dimora dove spazio, luce e riservatezza si incontrano nel centro pulsante di Lugano. Cet appartement généreux de 5.5 pièces, situé au cinquième étage, est une rareté sur le marché urbain: occupant l’intégralité de l’étage de la palazzina, il vous garantit une intimité absolue, sans voisin à l’étage, pour un vivre serein et sans perturbation.

Con una superficie di circa 180 m², gli ambienti si aprono in un abbraccio di luminosità naturale. La zone jour, spacieuse et accueillante, est le cœur de la maison, idéale pour des moments de partage ou de détente absolue. La cuisine séparée et les quatre chambres à coucher offrent tout l’espace nécessaire pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et espaces dédiés au travail. Les trois salles de bains garantissent une grande praticité et un confort maximum pour tous les habitants. Le point fort extérieur est représenté par les deux terrasses privées, parfaites pour profiter de l’air libre en toute tranquillité.

L’immobile est inséré dans un immeuble réservé de seulement 8 unités, entretenu avec soin et doté de tous les conforts modernes, dont le chauffage à serpentin avec chaudière récente et une isolation thermique optimale. La position est tout simplement imbattable: à quelques pas des universités, des écoles et des principaux services, elle vous permet de vivre Lugano avec une facilité extrême, en ayant toutes les commodités à portée de main sans renoncer au calme d’un contexte résidentiel sélectionné.

Questa offerta Properti è caratterizzata da:

• Privacy totale: l’appartamento occupe l’ensemble de l’étage (sans voisins)
• Superficie generosa di 180 m² per la massima libertà di movimento
• Ampia e luminosa zona giorno ideale per l’ospitalità
• 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains fonctionnelles
• Due terrazzi privati di circa 13 m² ciascuno
• Posizione strategica: proximité immédiate des universités, des écoles et des services
• Stable tranquillo e curato di sole 8 unités avec ascenseur
• Riscaldamento a serpentine e caldaia di recente sostituzione
• Cantina privata inclusa e posto auto in autorimessa (CHF 50000.)
• Ottima efficienza grazie all’isolamento di tetto e pareti

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