Appartement with 3.5 rooms on sale in Lugano - 100 m²

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Prestigio, Comfort Moderno, Vista Dominante e Disponibile come Residenza Secondaria
Nel centro di Lugano, dove l'esclusività incontra la massima comodità urbana, sorge questo splendido attico di 3.5 locali. Completamente e finemente ristrutturato nel 2024, questo immobile rappresenta la sintesi perfetta tra design contemporaneo, privacy e una posizione strategica. Nota di assoluto pregio e rarità: la proprietà è ufficialmente approvata e disponibile anche come residenza secondaria, rappresentando l'opportunità ideale sia come esclusiva casa vacanze che come sicuro investimento nel tempo.

Servizi e Comodità Sotto Casa
La posizione è semplicemente impagabile. Ricca di servizi di prima necessità: negozi, supermercati, eleganti caffè, ristoranti, farmacie e trasporti pubblici sono letteralmente a portata di mano.

Il Terrazzo: Un Salotto Sospeso sul Panorama
Il vero punto di forza di questo attico è l'ampio e vivibile terrazzo privato. Uno spazio esterno privilegiato e intimo, perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o godersi un aperitivo al tramonto in totale riservatezza. Da questa posizione dominante, la vista è un'emozione quotidiana: il maestoso Monte Brè e gli scorci incantevoli del Lago di Lugano completano una cornice da cartolina unica al mondo.

Spazi Interni di Pregio e Luce Naturale
Ogni dettaglio della recente ristrutturazione è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello:
Zona Giorno: Un salone arioso e inondato di luce solare, grazie alle grandi vetrate che collegano fluidamente l'interno con il terrazzo panoramico.
Zona Notte: Camere da letto accoglienti e silenziose, concepite per offrire il massimo del relax.
Finiture Moderne: Materiali di eccellente qualità, impianti di ultima generazione e un'estetica pulita ed elegante, pronta per essere vissuta.

Pertinenze Uniche in Pieno Centro
I servizi accessori di questa proprietà rappresentano una rarità introvabile per il centro città, elevando ulteriormente il valore dell'investimento:
Doppia Cantina: Uno spazio di stoccaggio generoso e provvidenziale, ideale per soddisfare qualsiasi esigenza di organizzazione.
Possibilità di acquistare 2 posti in autorimessa.

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Prestige, moderner Komfort, dominante Aussicht und als Zweitwohnsitz zugelassen
Im Zentrum von Lugano, wo Exklusivität auf höchsten urbanen Komfort trifft, befindet sich dieses wunderschöne Attika-Apartment mit 3.5 Zimmern. Das im Jahr 2024 komplett und edel renovierte Objekt stellt die perfekte Synthese aus zeitgenössischem Design, Privatsphäre und strategischer Lage dar. Ein besonderes Highlight von absolutem Seltenheitswert: Die Immobilie ist offiziell als Zweitwohnsitz zugelassen und eignet sich somit ideal als exklusives Feriendomizil oder als sichere, langfristige Investition.

Service und Komfort direkt vor der Haustür
Die Lage ist einfach unbezahlbar. Eine breite Palette an Dienstleistungen für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Supermärkte, elegante Cafés, Restaurants, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind buchstäblich nur wenige Schritte entfernt.

Die Terrasse: Ein schwebender Salon über dem Panorama
Das wahre Highlight dieses Penthouses ist die grosse und einladende private Terrasse. Ein privilegierter und privater Aussenbereich, perfekt zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder für einen Aperitif bei Sonnenuntergang in absoluter Privatsphäre. Von dieser dominanten Position aus ist die Aussicht ein tägliches Erlebnis: der majestätische Monte Brè und die zauberhaften Ausblicke auf den Luganersee vervollständigen eine weltweit