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Appartement de 3.5 pièces en vente à Lugano - 86 m²

Position stratégique à quelques pas du centre

Pièces3.5
Surface habitable91 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 685'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

6900 Lugano

Caractéristiques

Référence
6767729.6767729
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2012
Pièces
3.5
Étage
2ème étage
Logements
50
Nombre de niveaux du bien
6
Surface terrain
2'776 m²
Surface habitable
91 m²
Surface utile
86 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans zona strategica e soleggiata, à quelques pas des nombreux services disponibles, au deuxième étage d’un immeuble élégant avec ascenseur et jardin commun, appartement lumineux de 3,5 pièces avec terrasse couverte, caractérisé par des finitions modernes, également intéressant comme investissement locatif, compte tenu de la forte demande due à la proximité du centre-ville, facilement accessible à pied et de l’université.

L’appartement est composé comme suit: entrée sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte et habitable, équipée d’une pergola, spacieuse chambre principale, avec salle de bain avec baignoire et raccordement pour machine à laver, deuxième chambre et salle de bain avec douche.
Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentins au sol; les fenêtres sont en PVC à double vitrage, les stores sont électriques et l’appartement est équipé de climatisation. L’immeuble est très bien entretenu et dispose d’un fonds de rénovation important, bien que des travaux ne soient pas prévus.

Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:
+ position stratégique à proximité des écoles et des commerces
+ arrêt de bus à 20 m +
immeuble de standing avec un important fonds de rénovation
+ finitions modernes
+ pompe à chaleur, serpentins et climatisation
+ faibles charges L’appartement est

complété par une cave et une place de parking en garage, à un prix de 65 000 CHF, à ajouter au prix de vente.

Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d’informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D’autres offres immobilières et commerciales sont disponibles sur notre site immosky.ch.
In zona strategica e soleggiata, a pochi passi dai tanti servizi offerti, al secondo piano di una elegante palazzina con ascensore e giardino condominiale, luminoso appartamento di 3.5 locali con terrazza coperta, caratterizzato da finiture moderne, interessante anche come investimento a reddito, data la forte richiesta per la vicinanza al centro città, facilmente raggiungibile anche a piedi e all'università.

L'appartamento è così composto: ingresso su luminoso soggiorno con cucina attrezzata open-space e accesso alla comoda terrazza abitabile coperta, completa di tenda da sole, spaziosa camera padronale, servita da un bagno finestrato con vasca e attacchi per la lavatrice, seconda camera e bagno finestrato con doccia.
Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa e viene distribuito tramite serpentine a pavimento; gli infissi sono in pvc con doppi vetri, gli oscuranti sono elettrici a lamelle e l'appartamento è dotato di split per l'aria condizionata. La palazzina è molto ben tenuta e disponde di un cospicuo fondo di rinnovamento, nonostante non siano previsti lavori.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ posizione strategica in prossmità di scuole e negozi
+ fermata dei mezzi pubblici a 20 m
+ palazzina signorile con importante fondo di rinnovamento
+ finiture moderne
+ termopompa, serpentine e aria condizionata
+ spese contenute

Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa, al prezzo di 65'000 chf, da aggiungere al prezzo di vendita.

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus

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