Lugano Centro : appartement 4,5 avec terrasse et vue sur le lac

A Lugano Centro, à deux pas de tous les services et du lac, à vendre appartement de 4,5 pièces avec terrasse et vue panoramique sur le golfe de Lugano.

Situé au 7ème étage, il a une surface utile brute d'environ 156 m2, plus un balcon couvert de 12 m2 supplémentaires, pour une surface commerciale totale de 162 m2. L'immeuble a été rénové en 2010.

Donnant sur 4 côtés, il comprend 4 pièces, toutes avec vue sur le lac, et deux salles de bains.

Composition :

• hall d'entrée;
• salle à manger-salon avec double accès au balcon;
• cuisine-salon;
• balcon couvert;
• chambre principale en suite avec armoire encastrée et salle de bain privée avec baignoire et douche;
• seconde chambre-bureau;
• troisième chambre;
• salle de bain-douche.

Détails :

• Finitions d'excellente qualité, avec parquet
• marquises de balcon motorisées;
• lungolago est également accessible directement depuis le jardin de la Résidence par un sentier privé;
• station de chemin de fer à 300 ml. et jonction autoroutière de Lugano sud à 1.0 km;
• double ascenseur et vidéophone.

Une cave et 1 place de parking (max 2) dans le garage de la copropriété sont attribuées à l'appartement.

Demande:

• Appartement : CHF 2'140'000.-
• Parking : CHF 80'000.- x 2 = CHF 160'000.-
• PRIX TOTAL AVEC PARKING : CHF 2'300'000.-