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chambre au 1er étage
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Appartement en triplex avec bureau, au cur des vignobles et des pommiers

Pièces7
Surface habitable164 m²
Prix de l'objetCHF 1'225'000.-
Disponibilité01.08.2026
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Localisation

, 1184 Luins

Caractéristiques

Référence
P31285
Disponibilité
01.08.2026
Année de construction
2010
Charges PPE
CHF 220.-/an
Pièces
7
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
142 m²
Surface habitable
164 m²
Volume
790 m³

Descriptif

EN EXCLUSIVITÉ !!!

Unique : Vaste Appartement Triplex de Standing avec Espace Bureau Indépendant
Découvrez ce bien d'exception situé dans une zone semi-artisanale prisée, offrant une combinaison rare : un spacieux logement familial et un espace professionnel distinct, idéal pour le télétravail ou une profession libérale.
Orienté Sud-Ouest, cet appartement en pignon bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une ambiance conviviale.
Ce bien unique se compose de deux unités communicantes mais autonomes :

LEspace Habitation (Triplex de 4,5 pièces) :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, cuisine entièrement équipée, salle à manger et un séjour lumineux s'ouvrant sur une magnifique terrasse privative et arborée de 35m2.
1er étage : Deux belles chambres à coucher, une salle de bain complète (WC, double lavabo, colonne de lavage sèche-linge/lave-linge).
Combles : Une vaste suite parentale avec salle de douche et WC attenante, offrant un véritable espace d'intimité.

LEspace Professionnel (Duplex Indépendant) :
Rez-de-chaussée : Une grande pièce bureau lumineuse, idéale pour accueillir des clients ou pour un espace de travail concentré. Une salle de douche avec WC et lavabo.
1er étage : Deux pièces supplémentaires, parfaites pour des bureaux

Extérieurs :
Une place couverte
Une place extérieure
Deux places visiteurs

Pour des éventuelles questions, ou demandes de visite, veuillez m'appeler au +41 79 201 79 05.

Françoise De Kock

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Vue
  • Belle vue

Distances

 
Transports publics
170 m
Autoroute
2 km
Jardin d'enfants
4.7 km
Ecole primaire
5 km
Ecole secondaire
4.9 km
Commerces
500 m