Nouvelle appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée

À vendre: **magnifique appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée** dans un immeuble moderne avec ascenseur. Situé au cœur de la Broye, dans la charmante commune de Lully, à deux pas d’Estavayer-le-Lac, le «Hameau de la Fontaine» offre un cadre de vie moderne à proximité des commerces, des transports et du lac de Neuchâtel. **Caractéristiques de cet appartement:** * Appartement de 2.5 pièces d’une superficie habitable de 61 m2 * Grande terrasse de 23 m2 et jardin de 106 m2 * Cuisine ouverte entièrement équipée * Belle chambre et salle de bain avec espace pour machine à laver * Placards intégrés à l’entrée de l’appartement * Matériaux et équipements de qualité (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, thermostats individuels, etc.) * Parking souterrain, cave privée et local à vélos **La finition est prévue pour le printemps 2027 et tous les travaux de finition peuvent être réalisés selon les souhaits des acquéreurs**. Profitez également d’une réduction de la taxe de mutation lors de l’achat d’un premier bien. N’attendez plus, contactez-nous pour une visite au **026 663 1470** ou par e-mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** ----------------------------------------------------------- Lully se trouve à moins de 5 minutes en voiture de la ville d’Estavayer-le-Lac, où vous trouverez des écoles, un centre d’orientation, des commerces et des transports en commun. De plus, il y a un arrêt de bus qui relie le village à Estavayer-le-Lac et la sortie d’autoroute est également à seulement 5 minutes en voiture. La commune d’Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune du canton de Fribourg de 10 000 habitants et siège du district de la Broye. La vieille ville historique d’Estavayer-le-Lac abrite des trésors architecturaux, notamment le château de Chenaux et l’église collégiale Saint-Laurent du Moyen Âge. Appréciée des voyageurs pendant la belle saison, cette ville est réputée pour sa magnifique promenade au bord du lac et son ambiance détendue. Elle offre de nombreuses activités nautiques (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et son centre nautique, le meilleur de Suisse. Elle propose également des randonnées à vélo sur plusieurs kilomètres dans la nature de la Grande Cariçaie et de nombreuses manifestations comme le festival Estivale Open Air, le théâtre L’Azimut et bien d’autres. La ville est bien desservie grâce à l’autoroute A1 (accès en 5 minutes), à une gare et à un arrêt de bus. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 minutes) et Berne (35 minutes).