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Investir avec vision

Pièces4.5
Surface habitable154 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 710'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

5242 Lupfig

Caractéristiques

Référence
6716839.6716839
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1986
Pièces
4.5
Étage
3ème étage
Surface habitable
154 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le confort de vie moderne offre des opportunités d’investissement convaincantes. L’appartement, après une rénovation complète en 2024, se présente moderne, frais et plein de charme.

L’entrée pratique vous mène à l’espace de vie et de repas ouvert. La cuisine moderne est équipée des appareils les plus courants. Le foyer procure une ambiance chaleureuse et confortable les jours plus frais. Le balcon adjacent invite à la détente et au repos. Deux autres chambres se trouvent à cet étage et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, chambres d’invités ou bureaux. Une salle de bains avec baignoire et lavabo ainsi qu’un WC séparé pour invités complètent l’offre de cet étage

. L’escalier intérieur mène à l’étage mansardé, qui offre deux pièces supplémentaires, des lieux de retraite idéaux pour toute la famille. Une autre salle de bains avec douche, WC et lavabo assure également un confort élevé. La galerie ouverte offre des surfaces précieuses, que ce soit pour le rangement, un bureau à domicile ou un coin de jeu cosy. Vous pouvez profiter de moments précieux à l’air frais sur le 2ème balcon.

Un compartiment de cave et un WC/douche communs dans la buanderie sont inclus dans le prix. Une place de parking en sous-sol peut être achetée pour CHF 20000.

Cette offre ImmoSky vous propose les *AVANTAGES* suivants:
+ Grandes surfaces habitables
+ Pratique réduit pour plus de rangement
+ Deux balcons avec une belle vue sur la verdure
+ Trois salles de bains

Notre charmant logement en propriété est actuellement loué et vous permet ainsi une entrée sans complications dans un investissement rentable. Grâce à la sympathique locataire, vous bénéficiez de revenus sûrs et réguliers. Vous

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Zeitgemässer Wohnkomfort bietet überzeugende Investitionsmöglichkeiten. Die Wohnung zeigt sich nach der umfassenden Renovation im 2024 modern, frisch und voller Ausstrahlung.

Der praktische Eingangsbereich führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche ist mit den gängigsten Geräten ausgestattet. An kühleren Tagen sorgt das Cheminée für eine warme, behagliche Atmosphäre. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine Nasszelle mit Badewanne und Lavabo sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Über die interne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit zwei zusätzlichen Räumen überzeugt ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Eine weitere Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sorgt auch hier für hohen Komfort. Die offene Galerie bietet wertvolle Flächen, sei es als Stauraum, Homeoffice oder gemütliche Spielecke. Auf dem 2. Balkon geniessen Sie herrliche Stunden an der frischen Luft.

Ein Kellerabteil sowie eine WA/TU im gemeinsame Waschraum gehören dazu und sind im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 20000. dazu erworben werden.

Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Grosszügige Wohnflächen
+ Praktisches Reduit für mehr Stauraum
+ Zwei Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne
+ Drei Nasszellen

Unser charmantes Eigenheim ist aktuell vermietet und ermöglicht Ihnen damit einen unkomplizierten Einstieg in eine lohnende Investition. Dank der sympathischen Mieterschaft profitieren Sie von sicheren und kontinuierlichen Erträgen.

Haben wir Sie bereits neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.




Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée