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Logement familial avec vue panoramique

Pièces4
Surface habitable92 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 520'000.-
Disponibilité01.05.2026
Dossier PDF Financement
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Localisation

Haufen 369, 9426 Lutzenberg

Caractéristiques

Référence
VI-00022573-1
Disponibilité
01.05.2026
Année de construction
1995
Dernières rénovations
2023
Pièces
4
Étage
2ème étage
Surface habitable
92 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Située dans le Vorderland appenzellois, Lutzenberg est la commune la plus au nord du canton d’Appenzell Rhodes-Extérieures. La vue sur le lac de Constance, nichée dans une douce campagne vallonnée, rend ce lieu de vie très attrayant. Le charme rural et la bonne desserte par les transports publics et privés garantissent une grande qualité de vie.

La situation idéale de cet appartement de 4 pièces de propriété attrayant séduit par sa vue fantastique et son emplacement ensoleillé et paisible. L’école maternelle, l’école primaire et les transports publics sont accessibles à pied.

Le plan d’aménagement spacieux et généreux garantit que vous vous sentez immédiatement à l’aise en entrant dans l’appartement. Les quatre chambres offrent beaucoup d’espace pour la vie privée et sont baignées de lumière et accueillantes tout au long de l’année. La belle salle de bains principale avec baignoire répond à toutes les exigences en matière d’équipement. Un WC séparé pour les invités est également à disposition.

La cuisine pratique vous aide à préparer de délicieux repas. Les deux balcons offrant une vue imprenable sont des points forts de cette propriété. L’un d’eux est orienté au sud et offre une vue magnifique sur le lac, parfaite pour profiter du soleil et de l’air frais en été. Vous pouvez garer votre voiture à l’abri dans votre propre box de garage.

N’hésitez pas à venir vous convaincre et à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Je me ferai un plaisir de vous conseiller.
Lutzenberg liegt im Appenzeller Vorderland und ist die nördlichste Gemeinde des Kantons Appenzell Ausserrhoden. Die Sicht über den Bodensee, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft, macht diesen Wohnort begehrenswert. Das ländliche Flair und die gute Anbindung an den öffentlichen und den privaten Verkehr garantieren eine hohe Lebensqualität.

Die ideale Lage dieser ansprechenden 4-Zimmer-Eigentumswohnung begeistert mit der fantastischen Aussicht und dem sonnenverwöhnten, ruhigen Standort. Der Kindergarten, die Primarschule und der öffentliche Verkehr sind zu Fuss erreichbar.

Dass Sie sich beim Betreten der Wohnung sofort wohlfühlen können, dafür sorgt der grosszügige und geräumige Grundriss. Die vier Zimmer bieten viel Platz für Privatsphäre und sind das ganze Jahr hindurch lichtdurchflutet und freundlich. Das schöne Hauptbad mit Badewanne erfüllt alle Ansprüche an Badausstattungen. Für Besucher steht ein zusätzliches Gäste-WC bereit.

Die praktische Küche unterstützt Sie bestens bei der Zubereitung feiner Menüs. Als besondere Highlights dieser Immobilie erweisen sich die zwei aussichtsreichen Balkone. Einer davon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Ausblick bis zum See - perfekt, um im Sommer die Sonne und die frische Luft zu geniessen. Ihr Auto können Sie witterungsgeschützt in Ihrer eigenen Garagenbox abstellen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
750 m
Ecole primaire
700 m
Ecole secondaire
11 km
Commerces
2.8 km