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Appartement écologique de 2,5 pièces avec balcon à Wienacht-Tobel (nouvelle construction)

Pièces2.5
Surface habitable55.2 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 492'000.-
Disponibilité01.01.2027
Dossier PDF Financement
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Localisation

9405 Lutzenberg

Caractéristiques

Référence
a00c400000FQUoSAAX_04IY1
Disponibilité
01.01.2027
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface terrain
1'170 m²
Surface habitable
55.2 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Communauté de vie écologique avec vue sur la forêt, les montagnes et le lac de Constance

À Wienacht-Tobel, un projet de vie unique et écologique voit le jour avec


six appartements en copropriété. Un lieu pour tous ceux qui souhaitent vivre de manière consciente, durable et participer activement à la vie de la communauté.


Le concept de vie unique

  • Un immeuble moderne et écologique en bois massif, conçu avec soin
  • un climat intérieur sain et alimenté par des énergies renouvelables
  • une communauté de vie détendue avec deux espaces communs


Un emplacement exceptionnel

Un lieu de vie en harmonie avec la nature et bien desservi

  • dans le paysage idyllique au-dessus de Rorschach
  • avec vue sur la verdure et sur le lac de Constance, les montagnes et les environs
  • un accès facile aux transports publics (Heiden, Rorschach et St. Gallen)


Le logement de 2,5 pièces avec balcon

Un lieu pour se ressourcer, se détendre et se sentir bien

  • le bel appartement de plain-pied de 2,5 pièces offre un espace pour la détente et la vie quotidienne
  • une grande façade sud qui baigne l’appartement de soleil et de lumière
  • un balcon qui offre une vue panoramique sur la forêt, les montagnes et le lac de Constance
  • une entrée privée avec véranda, un jardin privé et un parking


Personnalisation individuelle

  • Personnalisation individuelle de la cuisine, du parquet, des murs et du foyer
  • adapté aux personnes électrosensibles avec possibilité de mise en place d’une protection contre les ondes


Coopérative de copropriétaires

  • tous les copropriétaires sont membres de la coopérative qui est propriétaire des espaces communs
  • les espaces communs: l’atelier (30 m²) avec une grande terrasse (44 m²) et le
  • le pavillon-yourte (28 m²) avec un magnifique foyer.


À qui s’adresse ce projet?

Un lieu de vie pour les gens qui ont une vision d’avenir

  • pour les personnes qui souhaitent vivre de manière durable et en communauté, avec un style de vie attentif et en harmonie avec la nature
  • pour les acheteurs de logements qui recherchent une bonne opportunité d’investissement avec un cœur, qui souhaitent une garantie de capital et qui sont prêts à louer les logements à des locataires appropriés.


Vente, début de la construction et occupation des logements

  • Vente à partir du plan 2025, début de la construction au printemps 2026, occupation des logements début 2027


Vous êtes intéressé? Contactez-nous pour un entretien sans engagement

Ökologische Hausgemeinschaft mit Blick auf Wald, Berge und Bodensee

In Wienacht-Tobel entsteht ein einzigartiges, ökologisch ausgerichtetes Wohnprojekt mit

sechs Eigentumswohnungen. Ein Ort für alle, die bewusst wohnen, nachhaltig leben und Gemeinschaft aktiv mitgestalten möchten.


Das besondere Wohnkonzept

  • Ein durchdachtes Mehrfamilienhaus in moderner ökologischer Holzbauweise
  • gesundes Raumklima und Versorgung mit erneuerbarer Energie
  • eine lockere Hausgemeinschaft mit zwei Gemeinschaftsräumen


Die wunderbare Lage

Naturverbunden und gleichzeitig gut angebunden

  • in der idyllischen Landschaft oberhalb von Rorschach
  • mit Blick ins Grüne und Weitblick auf Wald, Berge und Bodensee
  • gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Heiden, Rorschach und St.Gallen)


Die 2.5 Zimmer Wohnung mit Balkon

Ein Ort zum ankommen, durchatmen und sein

  • die schöne Erdgeschoss-Wohnung mit 2.5 Zimmern bietet Raum für Stille und Leben zugleich
  • eine grosse Südfensterfront, die die Wohnung mit Sonne und Licht durchflutet
  • ein Balkon, der den Blick in die Weite trägt, auf Wald, Berge und Bodensee
  • ein eigener Hauseingang mit Veranda, privatem Gartenanteil und Parkplatz


Die individuelle Gestaltung

  • individuelle Gestaltung in Bezug auf Küche, Parkett, Wände und Cheminée
  • geeignet für elektrosensible Menschen mit der Möglichkeit zur Abschirmung


Stockwerkeigentümer-Genossenschaft

  • alle Stockwerkeigentums-Parteien sind Teil der Genossenschaft, welche Eigentümerin der Gemeinschaftsräume ist
  • die Gemeinschaftsräume: der Atelierraum (30qm) mit grosser Terrasse (44 qm) und der
  • Jurten-Pavillon (28qm) mit schöner Feuerstelle.


Für wen eignet sich das Projekt?

Ein Lebens-Ort für Menschen mit Weitblick

  • für Menschen, die nachhaltig und gemeinschaftlich leben wollen mit achtsamem und naturverbundenem Lebensstil
  • für Wohnungskäufer:innen, die eine sinnvolle Investition mit Herz suchen, die sich sichere Kapitalanlage wünschen und bereit sind die Wohnungen an geeignete Mieter zu vermieten.


Verkauf, Baustart und Wohnungsbezug

  • Verkauf ab Plan 2025, Baustart Frühling 2026, Wohnungsbezug Anfang 2027


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch