×
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9

Appartement de 4,5 pièces avec 122 m², 15,7 m² de loggia et poêle suédois Un logement confortable à Lyss

Pièces4.5
Surface habitable122 m²
Prix de l'objetCHF 795'000.-
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Hardernstrasse 1, 3250 Lyss

Caractéristiques

Référence
AWI9070
Année de construction
2002
Pièces
4.5
Surface habitable
122 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Description:
Cette spacieuse propriété de 4.5 pièces au 2ème étage d’un immeuble d’habitation bien entretenu (construit en 2002) séduit par son agencement intérieur bien pensé, ses pièces lumineuses et son extérieur particulièrement attrayant. Sur une surface habitable de 122 m², vous profiterez d’un confort de vie agréable dans une propriété à taille humaine avec seulement 9 appartements et un ascenseur jusqu’à l’appartement.

Un véritable atout est la loggia de 15.7 m² orientée au nord-ouest, accessible depuis le salon et les trois chambres à coucher. Cette caractéristique rare crée une connexion unique entre l’intérieur et l’extérieur et offre des après-midis ensoleillés et des soirées romantiques en plein air.

Le grand salon et salle à manger avec poêle suédois est le cœur de l’appartement et crée une atmosphère particulièrement agréable pendant la saison froide. La cuisine semi-ouverte est équipée de façades claires et d’un plan de travail en pierre naturelle sombre. L’offre en termes d’espace est complétée par trois chambres à coucher bien agencées, une salle de bains avec baignoire, double lavabo et WC, ainsi qu’un WC séparé avec douche et tour à linge intégré, un véritable avantage en termes de confort au quotidien.

Le chauffage de la propriété est assuré par un chauffage au gaz avec un système de chauffage par le sol agréable. Un espace de rangement au sous-sol fait partie de l’appartement. Il est possible d’acheter jusqu’à deux places de parking couvertes en option.

Vos points forts en un coup d’œil:
- 122 m² de surface habitable
- 4.5 pièces
- Loggia de 15.7 m² (nord-ouest) accessible depuis toutes les pièces
- Poêle suédois dans le salon
- Ascenseur jusqu’à l’appartement
- Seulement 9 appartements dans l’immeuble
- Construction en 2002
- Chauffage par le sol
- Espace de rangement au sous-sol
- Jusqu’à 2 places de parking couvertes disponibles

Une propriété idéale pour tous ceux qui apprécient l’espace, le confort et un environnement calme à Lyss.

Beschreibung:
Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2002) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine aussergewöhnlich attraktive Aussenfläche. Auf 122 m² Wohnfläche geniessen Sie ein angenehmes Wohngefühl in einer überschaubaren Liegenschaft mit nur 9 Parteien und Lift bis vor die Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die 15.7 m² grosse Loggia mit Nordwest-Ausrichtung zugänglich vom Wohnzimmer sowie von allen drei Schlafzimmern. Dieses seltene Merkmal schafft eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum und bietet sonnige Nachmittage sowie stimmungsvolle Abendstunden im Freien.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine besonders behagliche Atmosphäre. Die halboffene Küche präsentiert sich zeitlos mit hellen Fronten und dunkler Naturstein-Arbeitsfläche. Das Raumangebot wird ergänzt durch drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC sowie eine separate Gästetoilette mit Dusche und integriertem Wäscheturm ein klarer Komfortvorteil im Alltag.

Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gasheizung mit angenehmer Bodenheizung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Optional können bis zu zwei Einstellhallenplätze dazu erworben werden.

Ihre Highlights auf einen Blick:
- 122 m² Wohnfläche
- 4.5 Zimmer
- 15.7 m² Loggia (Nordwest) mit Zugang von allen Zimmern
- Schwedenofen im Wohnbereich
- Lift bis vor die Wohnung
- Nur 9 Wohneinheiten im Haus
- Baujahr 2002
- Bodenheizung
- Kellerabteil
- Bis zu 2 Einstellhallenplätze verfügbar

Eine ideale Wohnung für alle, die Grosszügigkeit, Komfort und eine ruhige Wohnlage in Lyss schätzen.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur