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Appartement en duplex avec vue sur le lac - Vivre au-dessus des toits de Männedorf

Pièces5
Surface habitable191 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 2'650'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Aufdorfstrasse 212, 8708 Männedorf

Caractéristiques

Référence
0070-5_DG_PU2
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
5
Étage
2ème étage
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
20 m²
Surface habitable
191 m²
Surface nette
180 m²
Surface loggia
22 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À l’adresse Aufdorfstrasse 212 à Männedorf, cette exceptionnelle maison jumelée de 5 pièces avec grenier et galerie, orientée plein sud, vous attend.

L’ascenseur vous conduit directement à l’appartement, un véritable atout pour tous ceux qui apprécient le confort et l’intimité. Sur une surface habitable d’environ 191 m², l’architecture épurée, les matériaux de qualité supérieure et l’espace généreux se marient à merveille.

La galerie ajoute de l’espace au salon et peut être utilisée comme bibliothèque, bureau à domicile ou espace de détente. Les parquets en chêne, les salles de bains en pierre naturelle et la cuisine élégante contribuent à créer une ambiance raffinée. Trois loggias ensoleillées offrent une vue magnifique sur le lac de Zurich.

La maison neuve est équipée d’un système de chauffage par sonde géothermique durable, du chauffage par le sol et d’une installation photovoltaïque sur le toit. Il y a suffisamment de places de parking en sous-sol, disponibles à partir de CHF 50 000.-.

Une maison pour les personnes qui recherchent l’exceptionnel, moderne et avec vue.

An der Aufdorfstrasse 212 in Männedorf erwartet Sie diese aussergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit Galerie und traumhafter Südausrichtung.

Über den Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung - ein Highlight für alle, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Auf rund 191 m² Wohnfläche vereinen sich klare Architektur, hochwertige Materialien und ein grosszügiges Raumgefühl.

Die Galerie verleiht dem Wohnbereich zusätzliche Weite und ist ideal als Bibliothek, Homeoffice oder Loungebereich nutzbar. Eichen-Landhausdielen, Natursteinbäder und eine elegante Küche prägen das stilvolle Ambiente. Drei sonnige Loggien eröffnen einen herrlichen Blick auf den Zürichsee.

Das Neubauhaus überzeugt durch eine nachhaltige Erdsondenheizung, Fussbodenheizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Tiefgaragenplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden. Diese sind ab CHF 50'000.- erhältlich.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - modern mit Aussicht.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
  • Terrain équipé
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Lac
  • Montagnes