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Appartements modernes dans une nouvelle résidence

Pièces2.5
Surface habitable63 m²
Prix de l'objetCHF 549'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Via Vedeggi, 6983 Magliaso

Caractéristiques

Référence
595e4701-c48f-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
2025
Pièces
2.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
63 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
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À Magliaso, à proximité de tous les services (gare du petit train, supermarchés, écoles) et à proximité du lac, nous proposons à la vente de nouveaux appartements de 2.5 ou 4.5 pièces.

La ««Residenza San Giorgio»«est un immeuble de six appartements et chaque étage est composé de deux appartements de 2.5 pièces. Sur demande, il est possible de réunir deux appartements sur le même étage, créant ainsi un appartement de 4.5 pièces, ou un appartement réparti sur deux étages (duplex), de 4.5 pièces.

L’immeuble est organisé de la manière suivante:

ÉTAGE 1: à ce niveau se trouvent le garage, les caves, le local technique, le local électrique et l’espace buanderie.

RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE -----

À Magliaso, à proximité de tous les services (gare du petit train, supermarchés, écoles) et à proximité du lac, nous proposons à la vente de nouveaux appartements de 2.5 ou 4.5 pièces.

La ««Residenza San Giorgio»«est un immeuble de six appartements et chaque étage est composé de deux appartements de 2.5 pièces. Sur demande, il est possible de réunir deux appartements sur le même étage, créant ainsi un appartement de 4.5 pièces, ou un appartement réparti sur deux étages (duplex), de 4.5 pièces.

LES ÉTAGES 1 ET 2 SONT COMPOSÉS DE 4 APPARTEMENTS IDENTIQUES.
  • un séjour ouvert sur la cuisine;
  • une cuisine moderne et entièrement équipée;
  • une chambre à coucher;
  • une salle de bains avec bidet et douche ou baignoire.


Chaque appartement est complété par une terrasse et une cave privée.

La construction est de type moderne, avec des murs porteurs et des planchers en béton armé; les cloisons intérieures sont en carton-plume. Les façades sont isolées avec un revêtement extérieur et sont finies avec un enduit minéral. La toiture est plate avec une zone centrale végétalisée et des panneaux solaires.

Prix de vente: à partir de CHF 549 000.-

RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE -----

À Magliaso, close to all amenities (train station, supermarkets, schools) and in the vicinity of the lake, we offer new 2.5 or 4.5-room flats for sale.

The 'Residenza San Giorgio’ is a building of six flats and each floor consists of two 2.5-room flats. On request, it is possible to combine two flats on the same floor, creating a 4.5-room flat, or a 4.5-room flat on two floors (duplex).

The building has the following internal organisation

LEVEL 1: à ce niveau se trouvent le garage, les caves, la salle technique, la salle électrique et la buanderie.

RÉSIDENCE: à ce niveau se trouve l’entrée de la copropriété, le jardin commun, l’accès au garage par une rampe, et deux appartements (chacun avec un jardin privé à usage exclusif).

PLANCHER 1 ET 2: ces niveaux sont composés de 4 appartements identiques.

Les appartements se composent de:

un salon ouvert sur la cuisine;

une cuisine moderne et entièrement équipée;

une chambre double;

une salle de bain avec bidet et douche ou baignoire.

Une terrasse et une cave privée complètent chaque appartement.

La construction est moderne, avec des murs porteurs et des dalles en béton armé; les cloisons intérieures sont en placo. Les façades sont isolées avec un isolant extérieur et revêtues d’un enduit minéral. Le toit est plat avec une zone verte centrale et des panneaux solaires.

Prix de vente: à partir de CHF 549 000.-
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A Magliaso, in prossimità di tutti i servizi (stazione del trenino, supermercati, scuole) e nelle vicinanze del lago, proponiamo in vendita nuovi appartamenti di 2.5 o 4.5 locali. 

La ""Residenza San Giorgio"" è una palazzina di sei appartamenti e ciascun piano è costituito da due appartamenti da 2.5 locali. Su richiesta é possibile unire due appartamenti sullo stesso piano, creando un appartamento da 4.5 locali, oppure un appartamento distribuito su due piani (duplex), da 4.5 locali. 

L' edificio prevede la seguente organizzazione interna:

LIVELLO 1: a questo livello si trovano l'autorimessa, le cantine, il locale tecnico, il locale elettrico e lo spazio lavanderia.

PIANO TERRA: a questo livello si trovano l'ingresso condominiale, il giardino comune, l'accesso all'autorimessa tramite una rampa, e due appartamenti (ciascuno con giardino privato a uso esclusivo).

PIANO 1 e 2 : questi livelli sono composti da 4 appartamenti identici.

Gli appartamenti saranno composti da:
  • un soggiorno aperto sulla cucina;
  • cucina moderna e completamente accessoriata;
  • una camera matrimoniale; 
  • un bagno con bidet e doccia o vasca.


Completano ciascun appartamento una terrazza e una cantina privata.

La costruzione è di tipo moderna, con pareti portanti e solette in calcestruzzo armato; le pareti divisorie interne sono in cartongesso. Le facciate sono isolate con cappotto esterno e rifinite con intonaco minerale. La copertura è piana con una zona centrale verde e pannelli solari.

Prezzo di vendita: da CHF 549'000.-

Residenza primaria o secondaria -----

In Magliaso, close to all amenities (train station, supermarkets, schools) and in the vicinity of the lake, we offer new 2.5 or 4.5-room flats for sale. 

The 'Residenza San Giorgio' is a building of six flats and each floor consists of two 2.5-room flats. On request, it is possible to combine two flats on the same floor, creating a 4.5-room flat, or a 4.5-room flat on two floors (duplex). 

The building has the following internal organisation

LEVEL 1: on this level are the garage, the cellars, the technical room, the electrical room and the laundry room.

GROUND FLOOR: on this level there is the condominium entrance, the communal garden, access to the garage via a ramp, and two flats (each with private garden for exclusive use).

FLOOR 1 and 2: these levels are composed of 4 identical flats.

The flats will consist of:

a living room open to the kitchen;

a modern and fully equipped kitchen;

a double bedroom; 

a bathroom with bidet and shower or bathtub.

A terrace and a private cellar complete each flat.

The construction is modern, with load-bearing walls and reinforced concrete slabs; the internal partition walls are in plasterboard. The facades are insulated with exterior insulation and finished with mineral plaster. The roof is flat with a central green area and solar panels.

Selling price: from CHF 549'000.-"

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Téléréseau
Vue
  • Panoramique