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Appartement neuf avec terrasse et jardin

Pièces2.5
Surface habitable60 m²
Prix de l'objetCHF 495'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

7026 Maladers (Chur)

Caractéristiques

Référence
028ee9cc4d9722a6e74a45818f9b292d1ac7af86
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
2.5
Surface habitable
60 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Maladers, cette appartement de 2,5 pièces de construction neuve avec un plan d’aménagement bien pensé, un accès indépendant et une grande terrasse avec un jardin est en construction. L’appartement se trouve au 2e sous-sol d’un projet moderne et offre beaucoup d’intimité, idéal comme résidence principale ou secondaire.

Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le cœur de l’appartement. Un accès direct mène à la grande terrasse d’environ 32 m², idéale pour passer des moments agréables en plein air et qui se prolonge dans le jardin adjacent.

La chambre à coucher est située dans un endroit calme et offre suffisamment d’espace pour un lit double et des armoires. La salle de bains avec douche est compacte et fonctionnelle. De plus, une buanderie séparée est disponible et peut également être utilisée comme espace de rangement ou pour d’autres usages.

Grâce à son emplacement, à son agencement clair et à son caractère de construction neuve, cet appartement convient aussi bien aux célibataires, aux couples ou comme investissement locatif.

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel ensoleillé et tranquille au-dessus de Chur. La ville de Chur est accessible en quelques minutes de trajet et offre une infrastructure complète.Vous ne serez pas déçu. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cet appartement PREMIUM HOMES offre:
  • Situation résidentielle ensoleillée au-dessus de Chur
  • Construction neuve avec une architecture moderne
  • Terrasse et jardin privé
  • Qualité de construction de haut niveau
  • Habitation énergétique efficace
  • Photovoltaïque inclus
  • Environnement calme et proche de la nature
  • Bonne accessibilité depuis Chur (environ 10 minutes)
  • Randonnées, nature et domaines skiables à proximité
  • Idéal comme résidence principale ou secondaire
  • Parking extérieur exclusif à CHF 15 000.-
  • Surface habitable brute 60 m²
  • Surface habitable nette 54 m²
  • Et bien plus encore...
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In Maladers entsteht diese 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit einem durchdachten Grundriss, separatem Eingang sowie einer grosszügigen Terrasse mit Gartenbereich. Die Wohnung befindet sich im 2. Untergeschoss eines modernen Projekts und bietet viel Privatsphäre, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch den direkten Zugang gelangt man auf die grosszügige Terrasse mit ca. 32 m², die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet und in den angrenzenden Gartenbereich übergeht.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Schränke. Das Badezimmer mit Dusche ist kompakt und funktional gestaltet. Zusätzlich steht eine separate Waschküche zur Verfügung, die sich auch als Abstell- oder Mehrzweckraum nutzen lässt.

Dank der Lage, der klaren Raumaufteilung und des Neubaucharakters eignet sich diese Wohnung sowohl für Singles oder Paare oder Anlageobjekt zur Vermietung.

Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage oberhalb von Chur. Die Stadt Chur ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur
  • Neubau mit moderner Architektur
  • Terrasse und privater Gartenbereich
  • Hochwertiger Ausbaustandart
  • Energieeffizientes Wohnen
  • Photovoltaik inklusive
  • Ruhige, naturnahe Umgebung
  • Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 10 Minuten)
  • Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe
  • Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz
  • Aussenparkplatz exkl. à CHF 15'000.-
  • Bruttowohnfläche 60 m²
  • Nettowohnfläche 54 m²
  • Und vieles vieles mehr...
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Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Autoroute
7 km