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Participer plutôt que simplement s’installer

Pièces4.5
Surface habitable142 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 995'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

7026 Maladers (Chur)

Caractéristiques

Référence
ed1d05aad23807379a2c12458da95358cc7b1a2f
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface terrain
786 m²
Surface habitable
142 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Réaliser le rêve d’une maison à soi et participer à la conception de ce projet de construction dès le départ. L’unité d’habitation de style maison jumelée séduit par son entrée séparée et son caractère de véritable maison dans la maison sur deux niveaux, qui allie espace et intimité.

Le salon-salle à manger-cuisine lumineux avec accès au balcon ensoleillé constitue le cœur de l’habitation, complété par un jardin privé avec terrasse. Trois pièces à usage flexible, deux salles de bains modernes et un espace de rangement supplémentaire assurent un confort de vie élevé.

Selon l’avancement de la construction, il est encore possible de déterminer le plan et les matériaux. Le parquet, la pompe à chaleur air-eau, le chauffage au sol et la photovoltaïque sont prévus. La situation calme au-dessus de Coire combine nature et proximité de la ville, la fin des travaux est prévue pour 2027.
Il n’y a donc aucune raison de ne pas se laisser tenter. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Situation résidentielle ensoleillée au-dessus de Coire
  • Environnement calme et proche de la nature
  • Construction neuve avec architecture moderne
  • Plan flexible
  • Balcon ensoleillé
  • Terrasse et espace de jardin
  • Habitation écoénergétique
  • Photovoltaïque inclus
  • Bonne accessibilité depuis Coire (environ 10 minutes)
  • Randonnées, nature et domaines skiables à proximité
  • Box de garage exclus. CHF 49 000.-
  • Place de parcage exclus. CHF 15 000.-
  • Surface habitable brute 142 m²
  • Surface habitable nette 125 m²
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Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause und gestalten Sie dieses Neubauprojekt von Anfang an mit. Die Wohneinheit im Stil eines Doppeleinfamilienhauses überzeugt mit separatem Eingang und echtem Haus im Haus Charakter auf zwei Ebenen, der Grosszügigkeit und Privatsphäre vereint.

Der helle Wohn Ess und Küchenbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück, ergänzt durch einen eigenen Garten mit Terrasse. Drei flexibel nutzbare Zimmer, zwei moderne Nasszellen sowie zusätzlicher Stauraum sorgen für hohen Wohnkomfort.

Je nach Baufortschritt können Grundriss und Materialien noch mitbestimmt werden. Geplant sind Parkettböden, Luft Wasser Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaik. Die ruhige Lage oberhalb von Chur verbindet Natur mit guter Stadtnähe, Fertigstellung voraussichtlich 2027.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur
  • Ruhige, naturnahe Umgebung
  • Neubau mit moderner Architektur
  • Flexibler Grundriss
  • Sonniger Balkon
  • Terrasse und Gartenbereich
  • Energieeffizientes Wohnen
  • Photovoltaik inklusive
  • Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 10 Minuten)
  • Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe
  • Garagenbox exkl. CHF 49'000.-
  • Abstellplatz exkl. CHF 15'000.-
  • Bruttowohnfläche 142 m²
  • Nettowohnfläche 125 m²
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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Autoroute
7 km