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Nouvelle construction avec vision et co-création

Pièces3.5
Surface habitable123 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 795'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

7026 Maladers (Chur)

Caractéristiques

Référence
126b4513c0714dade2ad66ebab994383c48c10d5
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
3.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
123 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Un lieu qui est plus qu’un simple lieu de vie. Au-dessus de Coire, un foyer est en train de voir le jour, un lieu qui combine harmonieusement la tranquillité, la vue et la vie quotidienne.

Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine s’ouvrent sur un grand espace lumineux. Le balcon prolonge cet espace vers l’extérieur et offre une vue magnifique sur la chaîne de montagnes environnante.

Au premier étage se trouvent les pièces privées. Le calme, la tranquillité et la flexibilité sont au cœur de ces espaces: chambres à coucher et une pièce supplémentaire pour le travail, les invités ou les projets personnels. Des espaces annexes pratiques garantissent que tout a sa place dans la vie quotidienne.

Un avantage particulier: vous pouvez participer activement à la conception de l’aménagement intérieur. Les matériaux, les surfaces et les détails peuvent encore être choisis selon vos souhaits et donneront à votre nouveau foyer une touche personnelle.

Le concept énergétique avec une installation photovoltaïque intégrée est synonyme de vie moderne et consciente. L’environnement naturel commence juste devant la porte d’entrée et pourtant, Coire est accessible en quelques minutes.

Remarque: les images présentées sont des visualisations/images de référence. Ici, aucun souhait n’est laissé sans réponse. Profitez-en et laissez-vous convaincre! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Situation ensoleillée au-dessus de Chur
  • Aménagement sur mesure
  • Nouvelle construction avec une architecture moderne
  • Appartement duplex bien pensé
  • Standard de construction de haute qualité
  • Habitat à haute efficacité énergétique
  • Photovoltaïque inclus
  • Environnement calme et proche de la nature
  • Bonne accessibilité de Coire (environ 10 minutes)
  • Randonnée, nature & stations de ski à proximité
  • Idéal comme résidence principale ou secondaire
  • Place de carport excl. à CHF 25 000.-
  • Place de parking excl. à CHF 15 000.-
  • Surface habitable brute 123 m²
  • Surface habitable nette 104 m²
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Ein Ort, der mehr ist als nur Wohnen. Oberhalb von Chur entsteht ein Zuhause, das Ruhe, Aussicht und Alltag auf harmonische Weise verbindet.

Im unteren Geschoss öffnet sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Raum. Der Balkon erweitert diesen Bereich nach draussen und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume. Rückzug, Ruhe und Flexibilität stehen hier im Mittelpunkt: Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer für Arbeit, Gäste oder individuelle Ideen. Praktische Nebenräume sorgen dafür, dass im Alltag alles seinen Platz hat.

Ein besonderes Plus: Bestimmen Sie den Innenausbau aktiv mit. Materialien, Oberflächen und Details können aktuell noch nach Ihren Vorstellungen gewählt werden und verleihen Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Handschrift.

Das Energiekonzept mit integrierter Photovoltaikanlage steht für zeitgemässes, bewusstes Wohnen. Die naturnahe Umgebung beginnt direkt vor der Haustür und dennoch ist Chur in wenigen Minuten erreichbar.

Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen/Beispielbilder. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur
  • Ausbau nach Wunsch
  • Neubau mit moderner Architektur
  • Durchdachte Duplexwohnung
  • Hochwertiger Ausbaustandart
  • Energieeffizientes Wohnen
  • Photovoltaik inklusive
  • Ruhige, naturnahe Umgebung
  • Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 10 Minuten)
  • Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe
  • Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz
  • Carportplatz exkl. à CHF 25'000.-
  • Abstellplatz exkl. à CHF 15'000.-
  • Bruttowohnfläche 123 m²
  • Nettowohnfläche 104 m²
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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Autoroute
7 km