Rustico mit 2 - und 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen und schöner Aussicht / Bel rustico de 2 appartements 2 et 3 pièces avec terrasses et belle vue

Standort: Malvaglia, Via Brugaio 23
Region: Bleniotal
Grundstücksfläche: ca. 76 m2
Wohnfläche: 100 m2
Zimmer: 2,5 + 3 Zimmer.
Jahr der Renovierung: 2016
Zustand: gut
Badezimmer/WC: 2
Keller: nein
Heizung: Pellet + Elektro
Zweitwohnsitz: ja
Parkplatz: öffentlich 100 m entfernt
Lage: très ensoleillé, calme
Vue: vue panoramique magnifique
Schulen: in Malvaglia
Einkaufen: in Malvaglia
öffentliche Verkehrsmittel: 350 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 28 km
Entfernung von der Autobahn: 6 km

Description

Cette grande maison de campagne à deux étages se trouve dans une position très ensoleillée et calme au centre de Malvaglia, sur la Via Brugaio 23 dans le Bleniotal.

La maison en pierre rustique a environ 150 ans et a été rénovée en 2016. Elle est divisée en deux appartements avec des entrées séparées et est immédiatement habitable.

L'appartement au premier étage est actuellement loué et est divisé comme suit. Grand hall d'entrée-cuisine avec poêle à pellets, salle de bains/douche/WC spacieuse avec machine à laver, chambre à coucher et grand grenier. À l'extérieur se trouve une petite terrasse.
Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement suivant: hall d'entrée-cuisine avec poêle à pellets, chambre à coucher et salle de bains/douche/WC spacieuse avec machine à laver. La terrasse extérieure fait partie de la propriété.

De tous les côtés, on a une vue panoramique magnifique sur la vallée et les montagnes. De nombreuses randonnées et excursions à vélo peuvent être faites dans les environs.

La maison est également facilement accessible en voiture en hiver. De nombreux parkings publics se trouvent à 100 m, la gare routière à 350 m, les magasins, la poste et l'école - à proximité immédiate. Biasca et l'autoroute A2 se trouvent à seulement 6 km de la maison. Bellinzone est à 23 minutes, Locarno et Lugano avec leurs lacs à 40 minutes.

Highlights

situation très ensoleillée et tranquille
belle vue panoramique
immediatement habitable
également comme investissement
bonne connexion autoroute/transports publics

Lieu | Environs

Lieu: Malvaglia, Via Brugaio 23
Région: Valle di Blenio
Surface terrain: env. 76 m2
Surface habitable: env. 100 m2
Pièces: 2,5 + 3 pièces
Année de rénovation: 2016
État: bon
Salle de bains/WC: 2
Cave: non
Chauffage: pellets + électrique
Seconde résidence: oui
Parkings: publics à 100 m
Situation: très ensoleillée, tranquille
Vue: belle vue panoramique
Ecoles: à Malvaglia
Achats: à Malvaglia
transports publics: 350 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 28 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 6 km

Description du bien

Ce grand chalet à deux familles se trouve dans une situation très ensoleillée et tranquille dans le noyau de Malvaglia, Via Brugaio 23, dans la Valle di Blenio.

La maison en pierre a environ 150 ans et a été rénovée en 2016. Elle est divisée en deux appartements avec des entrées séparées et est habitable immédiatement.

L'appartement du haut est actuellement loué et est composé comme suit. Grand espace d'entrée-séjour-cuisine avec poêle à pellets, grand bain/douche/WC avec machine à laver, chambre à coucher et grand grenier. A l'extérieur se trouve une petite terrasse.
Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement composé comme suit: entrée-séjour-cuisine avec poêle à pellets, chambre à coucher et grand bain/douche/WC avec machine à laver. La terrasse extérieure fait partie de la propriété.

Partout, on jouit d'une vue panoramique splendide sur la vallée et les montagnes. Autour de la maison, on peut faire de nombreuses randonnées à pied ou à vélo.

La maison est facilement accessible en voiture même en hiver. De nombreux parkings publics se trouvent à 100 m, l'arrêt de bus à 350 m, les magasins, la poste et l'école - tout est à proximité. Biasca et l'autoroute A2 sont à seulement 6 km de la maison. En 23 min vous arrivez à Bellinzona et en 40 min à Locarno et Lugano.

Highlights

situation très ensoleillée et tranquille
belle vue panoramique
habitable immédiatement
également à louer
excellent raccord autoroute/transports publics