VENDU !! 4,5 pièces en rez-de-jardin à Marly

Opportunité d'investissement - 4,5 pièces en rez-de-jardin à Marly

Situé en rez-de-chaussée dans un secteur résidentiel prisé de Marly, cet appartement de 4,5 pièces (lot 1) représente une opportunité attractive pour un investisseur à la recherche d'un bien facilement louable et offrant une bonne stabilité locative.

L'appartement se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine et d'une salle de douches avec wc. Son implantation en rez-de-chaussée facilite l'accès et élargit le public cible, tout en limitant la vacance locative. Il est actuellement loué CHF 1'300.- par mois charges comprises.

Une place de parc extérieure complète ce bien et est comprise dans le prix. Elle est louée CHF 60.- par mois.

• Points clés pour investisseurs :

- Typologie très demandée (4,5 pièces)

- Rez-de-chaussée 

- Secteur recherché de Marly

- Bonne liquidité locative

- Place de parc incluse

- Produit adapté à une détention long terme ou revente future

- Un bien rationnel, sécurisé et orienté rendement, dans une commune dynamique à proximité immédiate de Fribourg.

- CECB très bon, C et C

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