Superbe 3.5 pièces au coeur de Marly!

Dès lentrée, vous découvrez un vaste hall de distribution qui dessert harmonieusement les différentes pièces. Sur la droite, une salle à manger souvre sur une grande cuisine familiale orientée Est, idéale pour profiter de la lumière du matin.

À proximité, une chambre denviron 12 m² dispose dune armoire sur mesure intégrant discrètement une douche ainsi quun WC, un agencement particulièrement pratique, notamment pour des adolescents ou des invités.

Sur la gauche du hall, vous accédez à une seconde chambre denviron 15 m² ainsi quau séjour denviron 20 m², tous deux bénéficiant dune orientation Ouest. Le séjour souvre sur un balcon denviron 8 m², également exposé à lOuest, offrant un agréable espace extérieur pour profiter de la fin de journée.

Lappartement comprend également une salle de bains avec baignoire, ainsi quune machine à laver, en complément de la buanderie commune.

Grâce à sa distribution claire, sa belle luminosité et ses espaces extérieurs, ce bien convient aussi bien à une résidence principale confortable quà un investissement locatif attractif.

Annexes et stationnement:

- Cave denviron 5 m²
- Grenier denviron 25 m²
- 1 place extérieure en SUS du prix de vente à CHF 15000.
- 6 places visiteurs au sein de la PPE

Copropriété:

- Fonds de rénovation: CHF 157500. au 31.12.2024

Un bien rare alliant qualité de vie, calme et luminosité, tout en offrant un potentiel financier intéressant, que ce soit pour y habiter ou pour un rendement locatif.

Contactez-moi sans tarder pour plus dinformations ou pour organiser une visite: +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com