Martigny – Appartement 3.5 pièces - garage box : en viager occupé

Situation: dans un quartier résidentiel calme de Martigny, proche des commodités, nous vous proposons ce bel appartement de 3.5 pièces, lumineux et en très bon état général.

Caractéristiques:

- Surface bien agencée et agréable à vivre
- Pièces lumineuses avec belle orientation
- Cave privative
- Garage box inclus
- Particularité : vente en viager occupé (dossier complet sur demande)

Le viager occupé est une formule d'achat qui vous permet de devenir propriétaire sans verser la totalité du prix dès le départ :

Conditions du Viager :

Appartement en viager : Occupé
Valeur du bien: CHF 428'320.-
Vous ne payez que le bouquet initial: CHF 85'664.-
Rente par mois : CHF 1'369.- + charges immeuble
Possibilité d'une rente mensuelle unique, sans bouquet : CHF 2'049.-

En plus de cet avantage financier, cette formule ouvre la porte à des réductions fiscales intéressantes. L'occupant ( homme de 71 ans) conserve le droit d'habiter l'appartement jusqu'à un terme défini ou à vie, selon l'accord convenu.

Pourquoi c'est une opportunité?

- Investissement progressif et fiscalement avantageux
- Prix d'achat final inférieur à la valeur réelle du bien (50%)
- Quartier recherché et calme, gage d'une bonne valorisation à long terme

De nombreuses rénovations ont été faites sur la copropriété ces dernières années notamment le raccordement au CAD.

Une occasion rare à Martigny pour préparer un futur logement ou investir dans l'immobilier à des conditions avantageuses.

Contactez-nous pour plus d'informations sur les conditions du viager et visiter ce bel appartement.